Здравствуй, дорогой читатель!
В прошлой статье мы разобрали нормативы расстояний на участке. Настало время переходить к практике.
Для начала, надо рассчитать длины каждой из сторон.
Для этого использую сервис перевода координатных точек участка, прописанных в выписке Земельного кадастра, в расстояние между ними.
Рисую в экселе участок, Масштаб – 1 клетка = 1 метр.
В соответствии с правилами, делаю отступы.
С двух сторон участка у меня соседи, значит по три метра. А вот спереди и сзади у меня дороги, так что по пять метров.
Далее, рисую на плане бытовку – она уже стоит. Так как бытовка не является капитальным строением, ее можно ставить без соответствия нормативам.
Сначала я хочу поставить одноэтажную жилую баню, размером 5х10 метров, наношу на план сначала её. Скорее всего, первоначально я баню буду регистрировать как жилой дом, поэтому выдерживаю расстояния как для жилого объекта. ( 3 и 5 метров)
Ну и третье строение, которое надо поставить на схему – дом. Строить большой я не собираюсь. В планах 6*8 метров в два этажа, каркас. А так как у меня соседи уже построились, и с одной стороны газоблочный дом в трех метрах от забора (расстояние между домами должно быть не менее 10 метров), а с другой каркасный дом (не менее 15 метров). Придется учитывать и противопожарные нормы. В итоге, схема приобретает следующий вид:
Итак, основные постройки нанесены. Теперь наглядно видно, что места для остального более чем достаточно.
Гараж, например, можно построить отдельно, можно пристроить к дому. Деревья и кусты тоже на схему не наносил, пока даже не определился, где будет сад.
А вот подвод воды и канализации надо продумать. Коммуникации на участок заведены, место ввода на участок известно.
Схема готова.
Понятно, что схема – это не чертеж с точными размерами, но, по крайней мере, такой план участка дает визуальное представление о размещении построек.
А Вы как бы делали?
Расскажите в комментариях и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал!