Гр. А. позвонил по телефону указанному в газете ответил мужчина гр. Н. договорились с ним о встрече. Спросил, как взять деньги под залог, так как нужно было 500 000 рублей. Гр. Н. сказал, что сумма большая, и необходимо заложить квартиру. Были показаны документы, свидетельство на право собственности на квартиру. После, что еще нужно согласие на покупку квартиры от бывшей жены, и такое согласие нашлось (оформляется нотариально, если имущество приобреталось в браке). Поехал к бывшей жене объяснив, что нужны деньги, под залог квартиры. После всех приготовлений был назначен день и время собственно «сделки». Сделки по любым видам отчуждения недвижимого имущества происходят путем регистрации в Росреестре.
Присутствовали: гр. А., его бывшая жена, так как им необходимо было быть вдвоем, риэлтор, гр. Н. и девушка гр. В. На столе возле окна приема лежали документы. Гр. Н. сказал, что нам нужно подписать эти документы, говорил, что это договор залога квартиры, и пальцем указал, где надо подписать, не давая возможности ознакомиться, а гр. А. был уверен, что подписывает договор о залоге квартиры (поэтому ОБЯЗАТЕЛЬНО надо читать внимательно, что Вы подписываете!). Но когда стала бывшая жена, она увидела, что это договор не о залоге, а договор купли-продажи, где покупателем выступала незнакомая девушка гр. В. и стала возмущаться, почему договор подписывается не глядя. Началась перепалка с бывшей женой, она сказала, что подписывать не будет. Гр. А. спросил у гр. Н., почему другой договор. На, что последний объяснил, что это «фиктивный договор, чтобы обойти налоговую и упростить процедуру залога, что когда заем будет возвращен квартиру перепишут обратно вновь». После гр. А. еще оформил расписку о получении займа в размере 710 000 вместе с процентами…
На следующий день после медицинского вмешательства и помощи родственников гр. А. осознал происходящее, понял, что обманули воспользовавшись неадекватным состоянием, так как квартиру не собирался продавать, единственное жилье, другого нет, кроме того денег в размере 2 000 000 рублей (цена квартиры в договоре) не получал….
Продолжение следует…
Спасибо за лайк и подписку на мой канал!
Подписывайтесь на мои страницы в одноклассники !