Важно помнить, что страховка обязательна по закону, так как прописана в договоре ипотечного кредитования. Это связано с тем, что квартира и является залогом банка ,который является для него гарантом выплаты ипотеки. Получается, что банк не меньше вашего заинтересован в целостности имущества.
Страховка полностью обезопасит вас и банк. Оформив страховку, банк будет уверен, что если произойдёт несчастный случай, выплаты продолжатся и не приостановятся. Вы же в свою очередь будете уверены в том, что не останетесь без жилья и денег, если с вашей квартирой что то случится. Рекомендуется оформлять страховку на таких условиях, чтобы была возможность не только покрыть выплаты по ипотеке, но и получить 10 - 20% на дополнительные расходы и отпуск.
Всего при выдаче ипотечного кредитования банк может предложить вам 4 вида страхования: ответственности, жизни, недвижимости и титула. Отказаться вы можете от любой из них, кроме страхования недвижимости. Однако это может увеличить процентную ставку. Однозначно отказаться стоит в том случае, если банк навязывает вам услуги какой то определённой фирмы страхования. Само собой, страховка оформляется в фирмах, которые прошли аккредитацию данного банка, но ставить ультиматумы банк вам не может. В среднем на выплату страховых взносов вы потратите около 1,5% годовых от остаточной суммы по оплате. Но эту цифру можно уменьшить тремя способами:
1. Снизить страховой тариф. Процедура похожа на рефинансирование.
2. Как можно скорее оплатить ипотеку, ведь страховой взнос зависит именно от остатка по платежу.
3. Следить за акциями. Удивительно, но и на страхование существуют скидки.
Принимать решение по страхованию следует очень внимательно исходя из собственного финансового положения и физического состояния своей семьи.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, инвестиции, деньги, финансы.