⠀
* Математические данные в этом примере взяты из стоимости услуг в статье: «Сколько получает риэлтор от сделки за продажу квартиры с фиксированным вознаграждением? »
⠀
⠀ Возможное течение рассуждений гипотетического покупателя :
⠀ Ведущую роль в эффективности объявления играет последовательность изготовления текстово-графических материалов и последующее их размещение на интернет площадках, поэтому покупаем её за 7 500 под №2 из предшествующей последовательности.
⠀ Если нам нужно продать быстро, но не слишком торопиться, за 3-4 недели, то для этого отлично подойдут поисковые объявления за 14 400 из №4.
⠀ Неотъемлемой частью №4 является №3 -собственная страница в интернет-лэндинг; поэтому прибавим и его за 3 200.
⠀ Для активации поисковых объявлений требуется рекламный бюджет. Решаем, что для начала хватит минимума в 5 000 рублей и учитываем эту сумму в финальных формированиях бюджета.
⠀ Этого хватит для привлечения хорошего количества внимания.
⠀
⠀ Принимать звонки и осуществлять просмотры мы решаем самостоятельно; следовательно, остаётся только закрыть вопрос с составлением договора; около 10 тысяч рублей.
⠀ Конечно, можно докупить распространение листовок и оповещение профессионального сообщества, а можно и перехотеть самостоятельно принимать звонки и делать показы, а, значит, купить услугу под ключ; но мы посчитаем то, что уже начали считать.
⠀
⠀ Получается: 7 500 + 14 400 + 3 200 +5 000 = 30 100, – расходы на услуги риэлтора; + ~10 тысяч за юриста.
⠀ После вычета рекламных затрат, и денег для юридического оформления, на этот раз, – в «благодарность» за свою работу, риэлтор получит «чистыми» ~24 тысячи.
⠀ По приведённому расчёту и сопутствующей математике легко прикинуть, сколько денег имеет риэлтор с продажи ; агент, в среднем, получает 50- 80% от общей стоимости предлагаемых услуг при продаже квартиры ; размеры чистого заработка зависят от различного рода деталей, определённо.
⠀
⠀ Верным будет отметить, что ресурсы, требуемые для реализации любой работы, имеют чёткие и осязаемые формы; в тех или иных объёмах, конечно; и, чем сложнее товар*, тем больше требований к объёмам, необходимым для качественной продажи .
⠀ *Чтобы понимать термины "товар" и "сложность товара" более осязаемо, требуются некоторые знания; так, термины хорошо раскрыты исследователем Нилом Рекхэмом в книге о методиках построения последовательностей вопросов при продажах : «С.П.И.Н. Продажи».
Как происходит оплата услуг риэлтора?
⠀ 1. Оплата только при результате ; так называемый « под ключ »; применимо к большинству предложений услуг на рынке недвижимости .
⠀ 2. Оплата за фактически выполненную работу ; такой формат может обеспечить быструю продажу с минимальными расходами и будет интересен владельцам, уже знающим структурный состав полезных для продажи услуг , но желающим купить только часть из них; поскольку они хотят, например, самостоятельно осуществлять приём звонков и проводить ознакомление покупателей с квартирой .
⠀ Некоторые из услуг , которые я оказываю таким образом не только жителям Томска , приведены в разделе прайс-листа «Покупка отдельных работ для самостоятельной продажи » на странице
⠀ «Услуги для продавца »
⠀ Fatality :
⠀ Если вы хотите пересчитать фиксированную сумму вознаграждения в проценты, то просто разделите цену 100 и получите ~стоимость 1% от ~прогнозируемой стоимости реализации объекта недвижимости. Следом разделите сумму вознаграждения за предполагаемые услуги на высчитанную ранее стоимость одного процента; так легко посчитать сколько риэлтор получает от сделки недвижимости. Такие расчёты справедливы и в обратном направлении.
⠀ Что ещё вам интересно об оплате услуг риэлтора?
⠀ «Сколько получает риэлтор от сделки за продажу квартиры с фиксированным вознаграждением? »
⠀ «Как и сколько берёт риэлтор за продажу квартиры? »
⠀ ⠀ ⠀➖➖➖➖➖➖➖➖➖
⠀ Вопрос в тему:
⠀ Математика — царица наук?
⠀ ⠀⠀➖➖➖➖➖➖➖➖➖
⠀
⠀ Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новых публикаций.
⠀ Первоисточник статьи: Alexey - Kravchenko . ru ; Томск