Это необходимо, чтобы уточнить налогооблагаемую базу
В Ростовской области началась подготовка к масштабному кадастровому переучету земли и капитальных строений по новым правилам, что позволит изменить уровень поступающих в бюджет налогов. Об этом говорится в сообщении правительства.
Так, в 2022 году начнется работа по государственной кадастровой оценке в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков, а в 2023 году - объектов капитального строительства. Оценку пройдут 6,2 млн объектов недвижимости в Ростовской области. Среди них 1,8 млн земельных участков и 4,4 млн объектов капстроительства.
Как пояснил губернатор Ростовской области Василий Голубев, от кадастровой цены зависит размер налога, который уплачивается в бюджет. Он исчисляется в процентах от такой стоимости.
- Задача стоит грандиозная. Каждый шаг должен быть выверен. От этого зависят налоги, экономика, в том числе самочувствие бизнеса, - сказал Василий Голубев.
Глава региона поручил к 1 ноября предоставить мониторинг ситуации и информацию о готовности к началу работы.
Кадастровую стоимость будет определять специально созданное бюджетное учреждение. Ранее этой работой занимались независимые оценочные организации, привлекавшиеся на конкурсной основе.
- Результаты такой оценки вызвали недовольство со стороны граждан и предпринимательского сообщества, что повлекло обращения в комиссии Росреестра и суды за ее оспариванием, - пояснил министр имущественных и земельных отношений Евгений Осыченко.
С 2015 по 2020 годы комиссией при Росреестре и судами принято более 5,5 тыс заявлений, из которых удовлетворено 2834.
По приблизительным расчетам, потери местных бюджетов от оспаривания кадастровой стоимости на сегодняшний день достигли 1,1 млрд рублей, подсчитал министр.