Ранее я писал о том, какие доходы простого гражданина облагаются НДФЛ (почитай об этом здесь). Но ведь граждане – это не только взрослые, но и дети, причем права и обязанности в отношении имущества у них могут возникать с самого раннего возраста. В том числе права и обязанности налогоплательщика. Давайте разбираться.
Представим, что некий ребенок имеет в право собственности на долю квартиры. Не будем вдаваться в подробности, как так получилось. Нам важно понять, будет ли каким-либо особенным обложение дохода ребенка при продаже его доли в собственности.
Самое главное, что стоит понять: ребенок такой же налогоплательщик, как и взрослые. В налоговых отношениях ребенок выступает на равных со взрослыми, и несет все обязанности налогоплательщика. Но во всех отношениях он выступает не непосредственно сам, а через своих законных представителей (кто это такие, почитай здесь).
Соответственно, все отношения ребенка будет урегулировать непосредственно его родитель, потому как в силу закона ребенок сам без родителя может совершать лишь ограниченный перечень хозяйственных операций.
Вернемся к нашему примеру. Родители решают, что доля ребенка в праве на квартиру подлежит продаже. Заключается договор купли-продажи (подписывать его будет именно родитель), переход права собственности оформляется в Росреестре. Напомню, что доход от продажи недвижимости является облагаемым НДФЛ доходом в том случае, если недвижимость до продажи была в собственности менее установленного законом срока (три года – для единственного жилья, пять лет – для любого другого жилья).
Порядок обложения дохода общий, поэтому после продажи недвижимости и возникновения налогооблагаемого дохода налогоплательщик обязан подать в налоговую инспекцию декларацию, в которой исчислит сумму налога к уплате. После подачи декларации необходимо уплатить указанную в ней сумму налога, чтобы избежать начисления пени. При этом опят же обращаю внимание, что за несовершеннолетнего все юридически значимые действия будет его законный представитель, которым, как правило, является его родитель.
Хотите знать больше о собственных правах? Подписывайтесь на канал и становитесь более грамотным.