ПМЖ НА КИПРЕ: КАК ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ЕС НА ВСЮ ЖИЗНЬ?

Кипр

Иммиграция в Кипр: топ-6 причин переехать на остров в Средиземном море

Пока Вы только раздумываете, многие соотечественники уже наслаждаются жизнью на «острове Афродиты». Согласно официальным статистическим данным, в 2016 году юрисдикция выдала 4 660 паспортов, четверть из которых — россиянам. Что привлекает состоятельных людей на Кипр и почему некоторые решают остаться на острове навсегда?

• Низкий уровень преступности. Поскольку это небольшой остров, местным органам правопорядка не сложно обеспечивать безопасность граждан. В рейтинге самых безопасных стран мира для жизни 2016 года, составленном ValuePenguin, Кипр на 5-м месте.
• Комфортная языковая среда. Отзывы переехавших на ПМЖ на Кипр доказывают, что проблем с общением не возникнет. В стране много русских, а местные жители хорошо говорят по-английски.
• Умеренные цены на недвижимость. Переезд на ПМЖ на Кипр обойдется минимум в €300 тыс. За эту сумму можно приобрести просторные апартаменты в Лимассоле или виллу с 4-мя спальнями в Пафосе.
• Выгоды для бизнеса. В стране невысокие налоги: корпоративный налог составляет 12.5%, а налог на недвижимость был вовсе упразднен.
• Доступ к качественному европейскому образованию. Инвестор может переехать на ПМЖ с детьми. Дипломы местных ВУЗов высоко ценятся в России и других странах постсоветского пространства.
• Мягкий средиземноморский климат. Жизнь на Кипре из-за климатических особенностей будет отличаться от привычной. На Кипре нет таких морозных зим, как в Украине или России. Лето здесь достаточно жаркое, плавно перетекает в осень, погода и температура которой сохраняется до весны. Зимой зачастую ветрено и сыро, но температура не опускается ниже 22°С. Очень много зелени, свежих цитрусовых (тут растут лимоны, апельсины, мандарины), экзотических цветов. Эмиграция на Кипр обязательно порадует маленьких детей: здесь можно наблюдать за фламинго.
• Переехать жить на Кипр из России и Украины быстро и легко. Самолетом до Кипра из Украины можно добраться за 2,5 часа. Перелет из России занимает 3-4 часа.

Иммиграция на Кипр: к чему стоит быть готовым?

1. Чтобы получить ПМЖ на Кипре, необходимо иметь хорошую финансовую стабильность. Как переехать на Кипр быстро? Воспользоваться программой получения ВНЖ за инвестиции. Но здесь есть свое “Но”. Во-первых, чтобы эмигрировать по программе резидентства за инвестиции, необходимо потратить минимум 300 тысяч евро и открыть депозит в банке. Во-вторых, статус не позволяет вести бизнес (бизнес иммиграция запрещена условиями программы) или работать по найму. Это значит, что обязательно нужно иметь стабильный доход за пределами границ острова. Не стоит забывать, что Кипр (не Северный) – страна недешевая в сравнении не только с постсоветскими, но и некоторыми европейскими странами (стоимость жизни на Кипре на 120% выше, чем в Украине).
2. Дети могут получить европейское образование, но за него необходимо «побороться». Детские сады и школы можно выбирать на свое усмотрение: государственные или частные. В государственных школах преподавание ведется на греческом, в остальных – на английском или даже русском. Чтобы попасть в детский сад, необходимо подать заранее заявление и документы. В некоторых городах это стоит делать за 3 месяца до поступления, а в некоторых – за 2 года! Также, чтобы ребенок поступил в начальную школу, потребуется предварительно пройти собеседование.
3. Кипрская недвижимость относительно доступна по цене, но затратная по оплате коммунальных услуг. Постоянное проживание на Кипре подразумевает в себе и регулярную оплату коммунальных услуг. На острове они высоки по цене – в среднем стоимость коммунальных услуг колеблется в пределе 80-255 евро/месяц (без учета стоимости интернета и мобильной связи – еще плюс минимум 40 евро). Условия жизни не подразумевают наличие центрального отопления, очень редко местные жители используют для обогрева конвекторы. Но ввиду сильно жаркого лета, приходится часто использовать кондиционеры.

Как переехать на ПМЖ на Кипр?

Для того, чтобы оформить ПМЖ на Кипренеобходимо купить жилье стоимостью от €300 тыс. Недвижимость должна быть из числа новостроек и выставленной на продажу застройщиком. Также инвестор обязуется перевести €30 тыс. на депозитный счет в кипрском банке. Средства нельзя снимать минимум 3 года. Потребуется подтвердить легальность источника инвестиционных средств, находящегося вне Кипра. Минимальный годовой доход заявителя — €30 тыс. в год (плюс по €5 000 за каждого дополнительного иждивенца и по €8 000 за каждого родителя).

Законодательством предусмотрены следующие способы инвестирования:

• один объект;
• две единицы жилой недвижимости (квартира/вилла);
• покупка жилья и магазина (до 100 кв.м);
• приобретение жилья и офис (до 250 кв.м).

Покупать можно объекты, принадлежащие одному застройщику. При этом не имеет значение, где они находятся.

Какие требования предъявляются к инвестору?

Принять участие в иммиграционной программе, чтобы уехать на ПМЖ на Кипр, может любой инвестор от 18 лет с незапятнанным прошлым. Наличие судимостей и уголовного прошлого, дезинформация, участие в отмывании денег — главные причины для отказа. Вместе с главным заявителем претендовать на статус могут ближайшие родственники, включая жену/мужа, детей-иждивенцев до 25 лет и родителей.

Иммиграция в Кипр для нескольких семей

Согласно условиям программы оформления вида на жительство, заявитель, у которого есть ребенок старше 25 лет, может оформить ПМЖ и для семьи ребенка. В таком случае минимальная стоимость недвижимости увеличивается вдвое — €600 тыс. Для трех семей цена недвижимого имущества будет начинаться с €900 тыс. соответственно. Каждая семья должна открыть счет в кипрском банке и положить на него €30 тыс. Минимальный годовой доход — €30 тыс.

4 шага к получению ПМЖ Кипра

Процедура оформления ПМЖ на Кипре для русских, украинцев, белорусов и жителей других неевропейских стран достаточно простая и длится всего 2 месяца. Порядок оформления ПМЖ:

1. Покупка недвижимости. Подписания договора купли-продажи с частным лицом исключено. Вторая сторона сделки — обязательно девелопер.
2. Подача кейса. Личное присутствие заявителя не требуется.
3. Рассмотрение заявления и вынесение решения. Сотрудники Департамента гражданской регистрации и миграции рассматривают заявление в течение 60 дней. После этого власти выносят решение. Проходить собеседование не требуется.
4. Завершающий этап. В течение 12-месячного периода инвестору необходимо приехать на Кипр для сдачи биометрии и получения ID-карты.

Почему выгодно оформить статус ПМЖ Кипра?

Не будем томить, назовем три преимущества такого решения:

• Проживать в стране нет необходимости. Но! На остров нужно приезжать 2 раза в год.
• Недвижимость можно сдавать в аренду и получать с этого прибыль. Как сообщает Cystat, ежегодно Кипр посещает около 3 млн туристов, что обеспечивает высокий спрос на аренду жилья.
• Возможность стать налоговым резидентом. Оформление статуса автоматически не делает Вас налоговым резидентом. Однако, постоянный вид на жительство дает законные основания находиться на территории юрисдикции и сменить налоговую резидентность. Основные условия — инвестор должен проживать на острове от 60 дней в году и не пребывать больше полугода в любой другой юрисдикции.

ПМЖ Кипра: новые возможности и гарантии благополучия

Вид на жительство дает его владельцу право на переезд на ПМЖ на Кипр и получение образования. Но резиденты не могут работать по найму в кипрских компаниях, а для безвизовых поездок по Шенгену придется оформлять визу. Если Вы хотите путешествовать в другие европейские страны и реализовать свой рабочий потенциал, оптимальное решение — оформить гражданство Кипра. Такая возможность представится через 7 лет постоянного проживания на территории страны.

ВАЖНО! В октябре 2018 года правительство Португалии утвердило проект о предоставлении гражданства после 5 летЛЕГАЛЬНОГО нахождения/проживания на территории Португалии без знания языка.

Отметим, что на Кипре действует паспортная программа, которая позволяет оформить гражданство ЕС в течение 6 месяцев в обмен на солидные капиталовложения. Минимальная сумма инвестиций — €2 млн. Прямо сейчас мы готовы назвать три преимущества, доступные гражданам Кипра: «запасной аэродром» в ЕС, хранение капитала в надежных европейских банках, низкая налоговая нагрузка.