Далеко не все могут себе позволить купить жилье в ипотеку несмотря на то, что Правительство планирует снизить процент по ипотеке до 5% (читайте про это здесь) и даже стимулировать строительство частных домов. Поэтому недорогую аренду ждут очень многие, и Правительство собирается запустить в стране «льготную аренду» .
Для кого?
В первую очередь, аренда будет предоставлена тем, кто стоит на учете в Едином реестре очередников и других лиц, нуждающихся в жилье . Этот реестр еще не опубликован, но известно, что в нем окажутся все те, кому государство обязалось предоставить жилье («молодая семья», аварийный дом, маленькая квартира и т.п.). Общее число таких льготников оценивается от 2 до 4 млн. семей .
Сколько будет стоить?
Квартиру не будут дарить или оформлять в кредит, в ипотеку. Только долгосрочная аренда. Стоимость аренды будет ниже рыночной, сложившейся в конкретном регионе сейчас. Но, думаю, что льгот по тарифам ЖКХ ждать не стоит.
Когда ждать доступную аренду?
Запланировано, что к 2030 срок ожидания в очереди на жилье сократится до 5 лет (сейчас в очереди стоят по 20 лет).
«Половник дегтя». Даже два
1. Уже сейчас можно прочитать среди отзывов пользователей государственной аренды, что их заставляют за свой счет обслуживать многочисленные датчики в квартире. В договоре об этом нет ни слова, но жильцов заставляют лезть под потолок и менять батарейки в противопожарных датчиках.
2. Одной из целей выдачи квартир в аренду от государства заявлено «привлечение трудовых ресурсов из других регионов». Но не получиться ли из государственного жилья маленький Таджикистан или Узбекистан на территории города? Не превратятся ли «государственные» дома и микрорайоны в современные гетто?
Полезная информация о деньгах, кредитах и займах для Вашей финансовой грамотности - в бесплатном блоге моего проекта BBVORONIN.RU .
Подписывайтесь на мой канал в YouTube и блог в Дзене, читайте лайфхаки, расследования и разборы актуальных тем.