Привет-привет! С вами Katerina_kureku ! Спасибо, что заглянули на странички моего канала! Хочу с нотками юмора рассказать о жизни на последнем этаже! Не грустить же, когда зима такая замечательная за окном!
Опустимся на землю. Земля, ты где? Я тебя не вижу!
Вероятно, Вы подумали, что со мной что-то не так, но я только что коротко описала жизнь на 25-м этаже. Это не шутка! Действительно, с 25-ого этажа не видно ни клумбы, ни газона, ни лестницы у подъезда. Вообще вся входная группа не видна. Чтобы не быть голословной, делюсь фотографиями.
А что же тогда вижу я из окна? Я вижу крыши 17-ти этажных домов, вижу Москву- Сити в хорошую погоду, мусорную кучу, но о ней сегодня не будем.
Почему-то выбирая квартиру, мы на различных сайтах недвижимости ставим галочки ☑ ️ не первый и ☑ ️ не последний этажи. Во всяком случае я так делала всегда. Не знаю, чем я тогда руководствовалась, но факт остается фактом.
Сейчас, когда мы живем на последнем этаже, я мужу каждый день говорю СПАСИБО за последний этаж! Не верите? Рассказываю, почему же так.
1. Тишина в любое время суток.
Вечер. Рабочий день позади, можно расслабиться, отдохнуть от дневной суеты, бесконечных совещаний и разговоров по телефону. Я ложусь на диван и… по моим мозгам начинают топать, прыгать, бегать, кричать детвора. А что? Имеют право! Закон о тишине гласит, что в Москве нельзя шуметь с 23:00 до 07:00. Значит до 23:00 я ОБЯЗАНА терпеть весь этот шум и балаган.
Здесь можно много различных примеров приводить: сосед делает ремонт на 5-ть этажей выше в ЗАКОННЫЙ тихий час (с 13:00 до 15:00), а я не могу ребёнка уложить спать. В панельных домах есть одна особенность: кажется, что шумит сосед сверху, а это сосед снизу или по диагонали. Даже если захочешь пожаловаться участковому, то не найдешь, на кого жаловаться.
Рассмотрим другой вариант событий. «Ночь, улица, фонарь, аптека», шумная компания, крики, а я пытаюсь спать. На 25-м же этаже я просто очень многого не вижу и не слышу, не потому что я безответственный гражданин, а потому, что здесь, правда, ничего не слышно.
2. Отсутствие грызунов. Однажды в общем чате дома пришло сообщение от соседей о том, что в их квартире, расположенной на 2-м этаже бегают грызуны с длинными хвостами. Жуть. Доберутся ли они до 25- ого этажа? Здесь всё дело в их физической подготовке и желании. Когда есть еда на нижних этажах, нет смысла карабкаться на верхние.
3. Продолжая тему третьего пункта. Может это особенность нашего района, но у нас на нижних этажах очень сильно воняет мусоропроводом. Запах идет с улицы. Мы же на 25-м этаже можем позволить себе открытые окна круглосуточно и круглогодично (практически всегда оставляем окна на проветривание).
4. Живя на последнем этаже, не нужно сносить пожарную лестницу. Её попросту нет в квартире. Есть только люк вниз, который не мешает и мало заметен. Согласно ст. 36 ЖК РФ люк и лестница являются общедомовым имуществом. Их сносить нельзя. В случае проверки нас обяжут лестницу восстановить и обеспечить доступ через люк в соседнюю квартиру. Справиться с люком значительно проще, не имея лестницы: мы просто прикрыли его ковриком никак не отделывая. Можно к люку приклеить плитку или ламинат, но мы этого специально не делали. В этом случае нам важнее наша безопасность чем красота: открыть отделанный красиво люк сложнее, чем просто люк. Демонтаж пожарной лестницы и блокировка люка являются перепланировкой и нужно об этом помнить, делая ремонт.
Я нисколько не жалею о том, что мы живем на последнем этаже. Здесь тихо, спокойно, нет посторонних запахов и шумов.
Из возможных минусов:
- Вероятность затопления, но это может произойти и на нижнем этаже. Более того, от соседа, т.е. от физического лица взыскать ущерб в денежном выражении достаточно сложно. В случае же последнего этажа всё значительно упрощается: звоню в диспетчерскую, фиксирую через представителя УК затопление, получаю оригиналы документов, оплачиваю гос. пошлину, иду в суд. От застройщика или же от УК получить компенсацию реальнее, хотя и тут нужно много времени и терпения. Нас периодически подтапливает с технического этажа, об этом ранее писала. Пожалуй, это единственный минус последнего этажа.
- Комары. Я думала, что так высоко они не долетают. Я ошибалась: 25-ый этаж для них доступен, как и первый. Москитные сетки в первый же год установили, тем самым решили проблему комаров.
- Сильные ветра. Если на нижних этажах ветер в окнах не завывает, потому что нижние этажу "прячутся" за нижними этажами соседних домов, то 25-ти этажных домов мало и вокруг верхних этажей гуляет сильный ветер. Иногда, в сильную метель или же в сильный дождь приходится закрывать окна, чтобы не намело снег на подоконники. Пожалуй, только сильный ветер можно отнести к реальному минусу. Остальное возможно и на нижних этажах.
Выбирая квартиру сейчас, согласилась ли бы я на последний этаж? ДА! Однозначное ДА! Только в этот раз я бы не стала так долго противиться покупке квартиры на последнем этаже. А какие здесь виды на новый год и 9 мая? Нам доступен, практически, любой салют не выходя из дома: ВДХН, Парк Победы и многие областные салюты! Это очень удобно!