Вы решили построить или отремонтировать свой дом? Как это сделать максимально безопасно для себя и окружающих, мы расскажем в данной статье.
Основной пункт это #техника безопасности .
В качестве примера грубейшего нарушения #техники безопасности приведем происшествие в городе Ростове-на-Дону, случившееся в начале февраля 2021 года.
Пара молодых и беспечных работников рекламной компании меняли данные стенда информации, стоя в корзине подъемника без страховки. Проезжающий мимо зерновоз слегка зацепил кран подъемника и этого хватило для того, чтобы ребята вылетели с точки нахождения, как стрела из лука. Результат печален - оба погибли.
Когда я смотрю на современные стройки, особенно частных домов, то поражаюсь КАК РАБОТАЮТ строители всех возрастов и на сложной технике, и с обычными бензопилами, и при производстве высотных работ.
Человек сидит в минус 10 на крыше с уклоном в 45 градусов и спокойно пытается поймать предмет, который кидает ему напарник, стоящий внизу. Он наклоняется вниз, абсолютно ни к чему не закреплен и от падения его отделяет только одна секунда: чуть зазевается и готов "двухсотый".
А что будет дальше?
А дальше собственника могут привлечь к ответственности. Почему? А потому что по закону, выплаты за причиненный вред должны производиться застройщиком или техническим заказчиком, даже в отсутствие их прямой вины.
Вы не знали об этом, нанимая себе кровельщика, ну так об этом вы будете осведомлены уже через адвоката.
Трудовой кодекс.
Статья 227
Расследованию и учету в соответствии с настоящей главой подлежат несчастные случаи, происшедшие с работниками и другими лицами, участвующими в производственной деятельности работодателя (в том числе с лицами, подлежащими обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний), при исполнении ими трудовых обязанностей или выполнении какой-либо работы по поручению работодателя (его представителя), а также при осуществлении иных правомерных действий, обусловленных трудовыми отношениями с работодателем либо совершаемых в его интересах.
Почему-то большинство наших граждан не задумывается о последствиях, когда нанимает строителей на кратковременные работы. А застройщики, ведущие регулярно работы на некрупных объектах, стараются всех законных мер избежать для экономии.
Вот и может получится такая ситуация, когда вы договорились с физическим лицом , дом вам строится, а договор подписать вы поленились или решили, что это не обязательное условие.
Ваш застройщик, опять же без всяких договоров, собрал группу мигрантов. Процесс пошел. Работа в разгаре. И тут праздники, строители отмечают бурно и качественно. Вагончик деревянный, все заснули, ночью пожар. Взрыв газового оборудования в вагончике.
А по документам - это ваш вагончик, ваш участок и люди, которые строят ваш дом. Ситуация может стать для вас, мягко говоря, разорительной.
Поэтому, прежде чем начать процесс стройки или ремонта уже существующего объекта, озаботьтесь выяснением личности вашего застройщика.
Для начала - вы должны быть уверены, что этот человек реален и в бумагах вписан именно он, а не его жена, теща или дальний родственник.
Затем строго следуя всем пунктам подпишите договор на оказание услуги.
- Первое- уточните, кто является ответственным за безопасное проведение работ, строго пропишите этот пункт в договоре.
- Второе - оговорите полную стоимость работ.
- Третье - пропишите подробно ваши требования к качеству работ.
- Четвертое - обяжите застройщика подписать все необходимые бумаги, связанные с его ответственностью за нарушение первых трех пунктов.
Проверьте наличие документов у строителей, которых ваш застройщик привел к вам на участок. Не рекомендую доверять на слово. Вы можете остаться и без строителей и без денег. Один визит миграционной службы по наводке доброжелательных соседей и ваш объект заморожен на неопределенный срок.
И обязательно - предупредите застройщика в договорной форме, что СНАЧАЛА ВЫПОЛНЯЕТСЯ ОБЪЕМ РАБОТ, а только потом за него снимаются "прорабские". Иначе вы рискуете платить прорабу бесконечно без продвижения к заветной цели - окончанию задуманных вами изменений будущего или настоящего жилища.