ВАЖНЫЕ ПУНКТЫ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ‼️👇🏻
Учитывая их вы не потеряете свое время и деньги, работая с недобросовестными агентами по недвижимости.
⠀
📌 подача заявки в банк на ипотеку это бесплатно. Многие просят от 10 тысяч и выше за это.
⠀
📌 оценка квартиры стоит от 1800-3500. Оценка дома от 3500-5000.
⠀
📌тех паспорт стоит на квартиру 2000. На дом 3500-5000
⠀
📌у банков нет условий по метражу квартиры. За искуственное добавление метража к квартире доплачивать не надо.
⠀
📌составление предварительного договора бесплатная услуга входящая в стоимость риэлторских услуг.
⠀
📌задаток передается строго собственнику жилья. И по вине третьих лиц если не состоялась сделка он возвращается покупателю.
⠀
📌основной договор купли-продажи банки принимают и составленный АН. Но вы можете его платно сделать в банке от 1000-3000.
⠀
📌будьте осторожны. Банк не интересуют долги по недвижимости. Они не все тонкости проверяют. Лучше обратиться к специалисту.
⠀
📌эксклюзивный договор запрещен законом РФ и Конституцией.
⠀
📌если квартира покупалась в браке, а в документах собственник муж или жена, то нужно согласие нотариальное одного из супругов, да его у вас никто не будет требовать, исключение нотариальная сделка. Но если в МФЦ не предоставить согласие на продажу, то у нового собственника в ЕГРН будет запись: Сделка оспорима.