1️⃣ Чем меньше объект, тем лучше.
Маленькие объекты: студии, апартаменты, 1-комнатные квартиры лучше растут в цене и их намного легче продать.
⠀
2️⃣ В недвижимость в новострое инвестировать выгоднее💰
⠀
Несмотря на то, что иногда нужно подождать, пока объект в новострое будет достроен, по прибыли рост цен на недвижимость в новострое, намного выше, чем на рынке вторичной недвижимости☝️
⠀
3️⃣ Инвестиция – для сдачи в аренду может быть многогранной.
⠀
Например, объекты на первом этаже продаются всегда дешевле на 5-10% и помимо жилой недвижимости их можно сдавать в аренду под коммерческие цели.
⠀
4️⃣ Досконально проверяйте застройщика.
Изучите сайт, убедитесь в наличии разрешения на строительство и проектной декларации, договор долевого участия должен соответствовать 214-ФЗ. По запросу можно даже проверить финансовое состояние компании📁
⠀
Запросите:
▪️ свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка;
▪️ документ о страховании гражданской ответственности застройщика;
▪️ свидетельство о регистрации компании, свидетельство о постановке на налоговый учет;
⠀
5️⃣ Реально оценивайте свои финансовые возможности.
⠀
Понравилась статья? Ставим лайк, подписываемся на канал!)