❌ Выбирать первую попавшуюся квартиру.
⠀
Импульсивная покупка может быть для платья или новой сумочки, но не для квартиры. Изучите рынок и варианты, которые предлагают застройщики на ваш бюджет. Возможно, где-то будет такая же квартира, но немного дешевле еще и с отделкой под ключ.
⠀
❌ Верить обещаниям застройщика на слово.
⠀
Если вам обещают, что рядом с новостроем будут построен детский сад, школа, еще и торговый центр, но это нигде не заявлено документально, то такие застройщики вызывают сомнение🤨
⠀
Тщательно проверяйте проектную декларацию, оценивайте подлинность перспектив сразу.
⠀
❌ Не изучить район
⠀
90% картинок новостроев сделаны с помощью графических иллюстраторов, где всегда идеально посажены деревья и представлен красивый пейзаж вокруг🌳
⠀
Перед покупкой квартиры обязательно изучите район самостоятельно. Пройдитесь по нему пешком, оцените расстояние до центра, работы. Даже можно снять квартиру на 1 месяц и пожить там, чтобы прочувствовать, насколько вам нравится этот район🌇
⠀
❌ Бояться недостроев
⠀
В последние годы рынок недвижимости немного стабилизировался, карантин внес свои планы и теперь остались в основном крупные застройщики. А с 2019 года действует закон (ст.15.4), что покупая квартиру на этапе котлована, вы передаёте деньги не застройщику, а банку☝️
⠀
Средства хранятся у банка, пока дом не построят — и только тогда застройщик может их получить. Если дом по какой то причине не сдадут, то банк вернёт вам деньги.
⠀
❌ Бояться риэлторов и агентов по недвижимости
⠀
Здесь важно оценить профессионализм специалистов.
Понравилась статья? Ставим лайк, подписываемся на канал!)