Привет, Друзья.
✅ Поговорим о материнском капитале и о "мужских" нюансах.
✅ Итак, после вложения материнского (семейного) капитала в покупку жилья необходимо выделить доли в этой самой недвижимости всей семье:
- жене;
- мужу;
- детям.
Давайте все-таки разберем несколько похожих жизненных ситуаций, когда мама – собственник недвижимости (с папой аналогично).
✅ Первое: 👇 👇 👇
- Мама состоит в браке на момент рождения детей (ребенка), за которых получила материнский капитал на момент распоряжения маткапиталом и на момент выделения долей. Вы должны выделить доли всем.
✅ Второе: 👇 👇 👇
- Мама состоит в браке на момент рождения детей (ребенка), за которого получила материнский капитал, но на момент выделения долей в недвижимости в браке уже не состоит. Доля в праве собственности (недвижимости) бывшему супругу положена, так как он был мужем и отцом ребенка на момент распоряжения материнским капиталом. Вы должны выделить долю бывшему мужу.
✅ Третье: 👇 👇 👇
- Мама состоит в браке на момент рождения детей (ребенка), за которого получила материнский капитал, а к моменту распоряжения средствами материнского капитала не состоит в браке. Вы не должны выделять долю бывшему мужу.
❗️ ВАЖНО: Момент получения сертификата значения не имеет!
✅ Чтобы вы не запутались, в данном случае важен именно какой статус у матери ребенка:
- состоит в браке или нет – именно на момент распоряжения капиталом (то есть на момент, когда она его хочет потратить, например, на покупку недвижимости).
❗️ ВАЖНО: Доли должны быть равными в материнском капитале, но не в общей площади квартиры, например, средства маткапитала – это всего лишь 40 % от общей площади недвижимости.
👉 Например: берем сумму маткапитала – это 639 431 руб., делим на четверых, получаем около 159 857 руб. на каждого. Это значит, что доля в квартире не может стоить меньше данной суммы!
❗️ ВАЖНО: Если вы выделили долю мужу и всю квартиру по долям, то при разводе раздел квартиры между супругами больше не происходит!
👉 Еще один момент, который часто встречается – это отказ мужа от своей доли. Так сделать нельзя! Необходимо, чтобы бывший супруг свою долю недвижимости подарил своим детям.
_____________________________________________________________________________________
Telegram - канал 👈 👈 👈
_____________________________________________________________________________________
Данная статья является личным мнением автора. 👱♂️
✌️ Моя страница в ВКонтакте 📲 👈
Спасибо, что дочитали статью до конца! 👋 👋 👋
👉 Если она оказалась вам полезной, вы можете сказать спасибо Донецкому юристу – поставить лайк 👍 и подписаться на канал 😉
❗️ Больше новостей читайте на канале: 👇
#маткапитал #муж #жена #состоит в браке #рождения ребенка #дети #донецкий юрист #сертификат #россия #днр