Уже полгода как я живу в новой квартире. Это квартира моего отца, и он решил ее отдать мне. Изначально она сдавалась в аренду, позже там жил мой брат, далее она какое-то время стояла пустая. В итоге в нее заехал я.
Брат сразу сказал, что за квартплату выходило примерно 4 тысячи рублей. Сразу отмечу, что квартира 2-комнатная (54 квадратных метра). Очень удобно, что прямо в доме находится управляющая компания, где я мог через кассу оплачивать за ЖКУ. Мне было так вполне удобно, хотя я знаю, что можно платить и через онлайн-банк.
Также отмечу, что раньше я жил примерно 5 лет в соседнем доме. Я также оплачивал коммуналку в этой же управляющей компании. Я ходил туда раз в месяц и жил себе спокойно.
И вот когда я заехал в квартиру отца, то также стал ходить раз в месяц в это отделение управляшки. В первый раз с меня взяли 3000 рублей. Я заплатил спокойно и ходил весь месяц, не о чем не думая. В следующий раз с меня взяли примерно полторы тысячи рублей. Я удивился и подумал, что может быть мой отец заплатил, поэтому не стал ничего выяснять. Главное, что я ничего не должен.
Квитанции по оплате я не видел. Приходя в кассу, я просто говорил адрес и платил деньги. Квитанция мне не выдавалась, так как я не являлся собственником и не был там прописан. От почтового ящика у меня не было ключей. Они были утеряны. Но руки не доходили до того, чтобы сделать новый замок. И только в январе это произошло.
Однажды я решил проверить почту, так как этого никто не делал год. Я открыл ящик и был удивлен, так как там была куча бумаг. Кроме квитанции по оплате там было много рекламных буклетов и газеты.
Я начал разбирать все бумажки и заметил, что кроме привычных мне квитанций есть еще несколько других. Тут я узнал, что оказывается на квартире достаточно большой долг по капитальному ремонту. Начну с него.
Да, я знал о том, что за капитальный ремонт нужно платить обязательно. Но так как я знал, что там оплата обычно составляет не больше 500 рублей, то подумал, что потом, когда сделаю замок, оплачу сразу всю сумму. Но когда я открыл последнюю квитанцию по оплате капитального ремонта и увидел, что я должен 20000 рублей, я, конечно, был в шоке. Я рассчитывал на долг, но не больше чем 4000 рублей. Позже я заметил одну деталь — последняя оплата производилась в 2017 году, с того момента, как квартира находится в собственности отца, за капремонт никто не платил. Ну здесь я подумал, что ничего страшного, так как мой долг составляет там не более 3500 рублей, остальное — не мой долг.
Далее я стал изучать чеки непосредственно со своей управляющей компанией и заметил, что действительно там нужно было платить каждый месяц полторы тысячи, 1600, максимум 1700. Я подумал — «ну всё хорошо, долга у меня нету». Но дальше, разбирая бумажки, я увидел, что есть ещё одна третья квитанция, где у меня долг на тот момент составлял 9000 рублей. Сначала я не понял, что это такое. Вверху документа я увидел имя последнего плательщика. Им оказался мой брат.
Выяснилось, что мне необходимо оплачивать три квитанции. Сразу скажу, что для меня это было удивление, так как до этого я платил только управляющей компании и отдельно за капремонт. Мой отец и брат посчитали, что, наверное, я об этом знаю, и не сообщили мне. А я радостный ходил платить по полторы тысячи, думая, что у моего отца пенсионные льготы.
Оказывается, что теперь за коммунальные услуги необходимо платить другой компании. Теперь я должен 12000 рублей, так как вскоре пришла квитанция за следующий месяц. Вот так из-за своей неграмотности я стал обладателем долга в 12000 рублей. Да, в этом виноват только я и никто другой. Поэтому изучайте всю информацию, которая относится к различным платежам — ЖКХ, кредиты и так далее — чтобы не попасть впросак, как я.
Читайте также:
Мне рассказали гарантированный способ передать квартиру родному человеку без дарения и завещания