Всем привет )
В этой статье хочу поделиться мыслями про ситуацию с ростом цен на стройматериалы для строительства дома.
Смотрю на цены материалов которые я покупал пару лет назад и замечаю очень большую разницу - слишком быстрый рост цен!
Начну с того что у меня есть участок в 13 соток на котором
Основной дом и гостевой .
Покупал два участка рядом поэтапно
Изначально купил дом 6,5 соток 115кв двухэтажный .Сделал ремонт - заехали начали жить и поняли , что хотим больше на нашу семью.Кухня и гостиная совмещенная - это очень мало .
- Решили пристроить - Гостиную , гараж, тамбур вход , хамам - 100кв итого
Вот план дома от застройщика.
Построил пожили и понял , что теперь не осталось участка - земли под сад огород .И решил купить соседний участок с домом 85кв пока есть возможность это сделать .
Поселок новый и еще не был раскуплен.Был выбор.
И хорошо что я его купил .Так как за год все разобрали.Ну и цены взлетели
В итоге все объединил и получил 13 соток .
У меня растут дети и в будущем дом для них.
Если Вы любите огород и сад и еще живность - то такого участка пипец как мало .Не разгуляешься .
Я бы купил еще земли рядом - но нет денег больше и нет земли )))
Пару лет посвятил свое время строительству дома и конечно же изучению стройматериалов , цен на них и тд
Частенько закупал клей плиточный - при этом разный
Для теплого пола
Клей для керамической плитки усиленный Bergauf Keramik Pro 25 кг
Много покупал разной плитки
Утеплитель для дома
И много еще чего - тут место не хватит перечислять )
Так вот
На сегодняшний день когда стройка у меня закончилась и я уже наслаждаюсь домом и жизнью , заметил что цены подлетели .
Частенько знакомые спрашивают меня - стоит ли самому строить и сколько я потратил денег ?
Начали с знакомым примерно подсчитывать и выяснилось что - чтобы построить то что я сделал пару лет назад нужно как минимум раза 3 больше денег .
За время кризиса 2020 года все резко подорожало и продолжает дорожать.
Сейчас сижу и думаю - хорошо что все сделал сразу и не стал ни чего откладывать на потом.
Но были такие мысли - может чуток поживем и стройку попозже организую - не очень хотелось всего это строительного кипиша .
Покупки , шум техники , затраты , грязь во дворе и тд
Да и накопленные деньги не хотел тратить - думал прокручу еще и удвою и попозже займусь стройкой.
Но в итоге сейчас получаеться , если бы я тогда не сделал это все - то сейчас мне понадобилось в несколько раз больше денег .
И даже с учетом что я вроде их прокрутил инвестировал - все ровно инфляция кризис и подъем цен взяли бы свое .
И построить то что я имею сегодня уже не смог бы.
Месяц сидел и думал покупать соседний участок или нет .
Каждое утро просыпался - выходил на крыльцо и смотрел на соседний дом новый и решался отдать последние накопления на покупку дома или все таки оставить запас денег .
В итоге мысль о покупке дома переборола и я купил участок .
С целью что это инвестиция в будущее детей .
Как же я правильно на тот момент сделал ! Сам от себя тащусь )
Дома эти подорожали в разы + все разобрали быстро.
Как я понял все идет как в Америке - дома ниф нифа и наф нафа из палок и соплей стоят от 350000$ примерно мой размер .
Но у Американцев дома - это кусок говна по сравнению с тем как строят в России - фундамент, стены камень , утеплитель , кровля , керамогранит и тд
- В ближайшем будушем люди в России как и в Америке уже не смогут позволить себе строить дом качественный - все будет в аренду .
- В России тоже начали строить дома каркасники - типо европейская система )
- В Европе просто люди не могут себе позволить дома как у нас каменные.
А нам тут загоняют что каркасники новая технология )))
Пока шла стройка - было холодно и нужна была тепловая пушка - приходилось покупать .Но вроде не настолько то и нужная в жизни штука .Но во время стройки без нее ни как .И на нее цены взлетели .Кстати очень рекомендую - до сих пор работает.При том что работала без перерыва в морозы .
Тепловая пушка Электрическая Quattro elementi 3000Вт