Я уже давно возвратила себе НДФЛ по имущественному налогу за квартиру, ещё до 2015 года. После 2015 уже не имею права подавать заявления по данному налогу, т.к. изменилось налоговое законодательство. Не буду углубляться.
НО, на возврат процентов по ипотеке, притом на другой объект - другая квартира куплена в ипотеку - я имею право! Ипотека у меня оформлена после 01.01.2014 года, а значит сумма возврата налога с процентов по ипотеке будет равна 13 % от размера уплаченных процентов, но не более 390 тыс. руб. Итак, я уже два года выплачиваю платежи по ипотеке и ранее не подавала заявление на возврат НДФЛ за проценты, а значит имею право в одной декларации 3-НДФЛ заявить на возврат уплаченных процентов по ипотеке за 2019 и 2020 годы. У меня достаточно отчислено НДФЛ, заработная плата официальная, все данные по НДФЛ своевременно переданы работодателями в налоговую, поэтому ничего рассчитывать мне самостоятельно не нужно, программа всё рассчитает в личном кабинете налогоплательщика!
Итак, для подачи декларации 3-НДФЛ, в целях возврата процентов по ипотечному кредитному договору необходимо иметь в наличии сам договор, справки из Банка об оплате процентов, а также заверенное Банком платежное поручение о выплате Продавцу суммы, указанной в договоре ипотеки за приобретенную квартиру. Поверьте платежку тоже нужно, проверено на моих знакомых, которые в прошлом году подали декларацию на возврат процентов по ипотеке, их заставили донести копию платежки прямо в налоговую инспекцию!
Справки об оплате процентов можно получить онлайн в личном кабинете Банка! Такие справки сформированы Банком и заргужаются в .pdf формате. Если сами не можете найти вкладку в личном кабинете Банка, то можете связаться с Вашим Банком в онлайн чате и Вам подскажут где есть эта вкладка.
То же самое и с платежным поручением, его можно заказать в онлайн чате из своего личного кабинета в Банке, НО его нужно будет распечатать и сходить в любое отделение Вашего Банка для проставления печати и заверения копии, в ипотечном отделе. Не забудьте свой паспорт и договор ипотеки с собой, а также скопируйте переписку с Банком, либо в Банке зайдите в личный кабинет и покажите сотруднику ипотечного отдела, что Вам именно Банк выслал данное платежное поручение! По крайней мере всё это мне пришлось показать при моём обращении в Банк для заверения копии платежного поручения.
Договор купли-продажи квартиры загружать не придется.
ШАГ 1
Найдите в личном кабинете вкладку "Жизненные ситуации"
ШАГ 2
Найдите вкладку " Подать декларацию 3-НДФЛ"
ШАГ 3
Найдите вкладку "Заполнить онлайн"
Начинаем заполнять:
Выберете год за который хотите предоставить декларацию: за 2020!
Наименование налогового органа появиться автоматически, год проставляете сами, затем указываете впервые ли Вы за этот год подаете декларацию ("да") и являетесь ли Вы резидентом! Рядом с каждым вопросом стоит знак (?) наведите на него курсов и появиться подсказка!
Внизу страницы нажмите "ДАЛЕЕ".
И перейдете в раздел "ДОХОДЫ"
Вы увидите какую информацию о Ваших доходах, а именно о перечисленном НДФЛ подали все Ваши работодатели, либо стороны, с которыми у Вас заключены договоры ГПХ.
Проверили, нажимаем "ДАЛЕЕ"
Перешли в раздел "ВЫЧЕТЫ"
Выбираем "Имущественные налоговые вычеты.
Одновременно в одной декларации можно подать на несколько вычетов, если это позволяет размер НДФЛ, перечисленный Работодателем.
Например, выбрав раздел "Социальные налоговые вычеты", Вы сможете заявить на возврат НДФЛ по оплаченным образовательным услугам, а также медицинским. Определились с вычетами и нажимаем "ДАЛЕЕ"
Выбираете нужный объект - тот за который выплачиваете ипотеку и по нему возращаем проценты!)
В графе "Итоговые суммы расходов", по вкладке "Стоимость всех объектов" проставляем 0 "ноль", потому что мы не заявляем на возврат НДФЛ по имуществу, а только по процентам уплаченным в Банк по ипотеке.
Во вкладке "Проценты по кредитам" проставляем сумму уплаченных процентов. Цифры берем из справок, которые заказали и получили онлайн в Банке! Я подала сразу за два года, т.к. ранее не подавала и у меня достаточно перечислений по НДФЛ, для возврата. Сложим сразу две цифры за оба года и эту цифру впишем во вкладку!
Ниже на этой странице продолжаем вносить информацию.
Если Вы получали вычеты за предыдущие периоды, то ставите актуальные суммы, их не нужно судорожно искать, а просто открыть декларацию за прошлый год и в соответствующих пунктах взять значения и вписать в нужные графы в новой декларации. Я везде проставила 0 "ноль". Потому что за проценты по ипотеке ещё не подавала декларацию и у работодателя по ним не получала вычеты.
Переходим "ДАЛЕЕ" в раздел "ПРОСМОТР".
Программа покажет предварительно рассчитанную сумму возврата НДФЛ, здесь же можно просмотреть декларацию в .pdf формате.
Далее нужно будет прикрепить сканы необходимых документов.
В Справки из Банка об уплаченных процентах, я прикрепила и платежное поручение подтверждающее выплату Банком суммы за стоимость квартиры по ипотеке Продавцу.
Кроме этого, я подавала на вычет по образовательным услугам, поэтому мне программа предложила прикрепить документы подтверждающие услуги образования..
В этом году появилась вкладка "РАСПОРЯДИТЬСЯ", ранее подавали заявление в два этапа: 1. Декларация 3-НДФЛ, 2. заявление о распоряжении, то есть в налоговую инспекцию онлайн прикреплялись реквизиты для перечисления денежных средств налогоплательщику.
Обязательно заполните этот раздел, НО указывать нужно именно расчетный счет в банке, а не номер карты например! Реквизиты Банка и свой расчетный счет можно посмотреть в мобильном приложении банковской карты в разделе "Реквизиты". Заполните ИНН банка во вкладке "РАСПОРЯДИТЬСЯ" и автоматически появиться наименование банка. Лучше именно так заполнять, чтобы не перепутать ничего в наименовании Банка,в котором открыт Ваш расчетный счет!
Когда все заполнили и проверили...
А вот и сюрприз! У кого ещё не сформирован Сертификат электронной подписи в личном кабинете налогоплательщика, программа предложит его сформировать. Соглашайтесь, хоть в уведомлении и будет сказано, что обработка идет от суток до трех дней) обычно приходит сертификат в течение дня. Нужно придумать пароль, запишите обязательно его, потому что Вам придется им пользоваться каждый раз отправляя последующие декларации из личного кабинета налогоплательщика!
Итак, вносим пароль ииииии....
Нажимаем завершающую вкладку "Подтвердить и отправить". ГОТОВО!
Далее Вам будут идти сообщения о ходе доставки декларации и о ходе проверки как в личный кабинет налогоплательщика, так и на электронную почту, которую Вы указали на сайте Госуслуги!
Желаю Всем сдавать Декларации без ошибок, а в случае чего вовремя подавать корректировки! Получить свои денежки во время и чтобы денежек на всё хватало и никогда они не заканчивались! Пусть у всех всё будет ХОРОШО!!!