Здравствуйте, дорогой читатель. Вы решились приобрести дачный участок и построить на нём домик. Хорошее дело, но давайте поговорим об ошибках, которые подстерегают новичка в этом непростом деле.
Сейчас многие россияне желают построить собственную дачу на участке. И мошенничество в загородном домостроении так же растёт. Обман может быть не только в строительстве, но и в документах на землю и дом. Постарайтесь не дать себя обмануть.
Выбор участка
Выбор земельного участка ответственное дело. С ним, наверное, больше проблем, чем со стройкой. Сейчас у мошенников большой арсенал законным путём втюхать под застройку совсем непригодные места. Если вам предлагают землю или участок сельскохозяйственного назначения и божатся, что её можно будет без проблем перевести в другую категорию, не верьте. Это сделать почти невозможно. Совет: не стесняйтесь спросить у продавца кадастровый паспорт участка и данные о задолженностях, арестах и т.д. Некоторые гонятся за экономией и покупают дешёвый участок. Строительство дачи в завершающей стадии, и вдруг вы узнаёте, что домик затапливает во время паводка. Земля находится в самом не выгодном месте. Совет: спрашивайте у продавца, чем обоснована низкая цена участка и каких проблем стоит ожидать. Главное, что нужно учесть при возведении дачи, это необходимость получения разрешения на строительство.
Дача в лесу
Возведение дачного домика может испортить жизнь дачнику, тем более рядом с газопроводом. Желающие построить дачу в лесном массиве должны очень внимательно ознакомиться с законодательством лесного фонда. По мнению специалистов, это очень серьёзный вопрос. Нарушение грозит солидными штрафами, могут даже заставить снести домик.
Пренебрежение нормативами строительства
Нарушение норм строительства является самой распространённой ошибкой. У некоторых хозяев полностью отсутствует проектная документация. Это значит, что здание будет угрожать здоровью и жизни. Обязательно необходимо сделать расчеты всех узлов и нагрузок на здание. Совет: не экономьте на своём здоровье. Плохой проект ведёт к плачевным результатам. Строительство дачи начинайте с проекта.
Материал для дачи
Выбор некачественных материалов распространённая ошибка. Например: купили качественный цемент, но сэкономили на плохом песке; утеплитель приобрели высшего сорта, но клей оказался дешёвым и плохого качества. Совет: грамотный хозяин делает смету и всё учитывает.
И основное, не экономьте на здоровье и своих нервах. Дешёвое, почти всегда, плохого качества.
Если вам есть чем поделиться или поспорить, то подписывайтесь на канал. Зовут меня Алексей. Если вам понравилась тема, то ставьте лайки.