Вам срочно понадобилось сменить жилье, и вы решили купить новую квартиру в ипотеку. Поскольку решение было принято срочно, то вы могли пропустить выгодное предложение и воспользовались тем вариантом, который на тот момент казался более быстрым. И вот прошло несколько лет, ситуация с жильем стала спокойней, а вы решили изменить условия займа.
Либо вы взяли ипотеку, уверенные с стабильности своего заработка. Однако никто не застрахован от возможных финансовых затруднений, и у вас возникли трудности с обеспечением кредита.
Для решения этих двух и множества других ситуаций можно воспользоваться рефинансированием — получить займ в другом банке на погашение текущего долга. Важно сделать заранее — еще до того, как произойдет какая-либо задержка в выплатах.
При этом рефинансирование ипотеки станет прибыльным только тогда, если новый заем будет иметь более низкую процентную ставку. Для этого вы можете рассчитать параметры нового жилищного кредита с помощью калькуляторов рефинансирования ипотеки. С его помощью вы увидите, как будет выглядеть график выплат исходя из параметров жилищного кредита:
- Стоимость квартиры.
- Срок выплаты ипотеки.
- Планируемая дата получения нового кредита.
- Предполагаемая процентная ставка.
Такие онлайн-калькуляторы есть на сайтах множества банков. Можно рассчитать и по выведенным сложным формулам для подтверждения правильности подсчетов, но все зависит от вашего желания.
Итак, для правильности расчетов вам нужно установить начальные параметры. Выберите схему оплаты: равные платежи или дифференцированные платежи. Затем нажмите «Рассчитать затраты». В сводке через секунду появится информация о предстоящем погашении долга:
- Размер ежемесячных платежей.
- Общая сумма долга.
- Часть платежей по основному долгу и процентам.
В предварительном расписании будет указано, до какого числа и в каком объеме необходимо завершить следующий платеж. Таким образом, вы легко сможете понять, как будет выглядеть подходящий ипотечный кредит, и подобрать удобный для себя вариант среди массы банковских предложений.
Если вы ищете выгодный займ под залог недвижимости, то по этой ссылке можно оформить кредит до 8 млн рублей на удобных условиях со ставкой 8,8% годовых на 20 лет. От вас — 2 документа, от нас — решение по паспорту за день.