Сегодня порассуждаем на тему налогов:
🤷♂⠀
Как гласит слоган знаменитой рекламы 2000-х годов: “Заплати налоги и спи спокойно!”. Федеральная налоговая служба уже не раз предпринимала попытки сделать рынок арендного жилья “прозрачным” и собрать налоги, но если раньше мы сдавали квартиры через знакомых, газеты и доски объявлений, то теперь 99% всех арендных квартир «проходят» через Авито, ЦИАН и Яндекс.Недвижимость. В настоящий момент правительство готовит документ, который обяжет регистрироваться на данных сайтах с помощью сайта Госуслуги (тот самый где вы заказывали пропуск в карантин или записываетесь к врачу). А это означает, что арендаторы которые ищут жилье и собственники квартир будут оцифрованы, и посмотреть кто сдает квартиру не составит труда.⠀
🕵
Буквально месяц назад Министерство Финансов предложило Центробанку и Федеральной налоговой службе обменяться банковской и налоговой тайнами между собой в целях борьбы с уходом от налогов. А это означает что доступ к вашему счету больше не будет проблемой и запросить подтверждение можно по любой операции. Пока это в рамках обсуждения, но тенденция на оцифровку любого дохода устойчивая и нет сомнений, что правительство будет двигаться в эту сторону и дальше.⠀
💁♂️
Есть и хорошие новости) Сдать квартиру официально стало действительно просто. С 2019 года по всей России ввели специальный налоговый режим для самозанятых граждан. В списке услуг, попавших под этот режим, есть и сдача квартиры в аренду, при условии что доход не превышает 2,4 млн в год. В случае если вы сдаете квартиру физическому лицу налог составляет 4%, если юридическому лицу 6%. Вам не нужно подавать никаких бумаг и ехать в налоговую. Для того чтобы стать на учет в качестве «самозанятого» достаточно скачать приложение “Мой налог” и предоставить данные паспорта. Также вам предоставляется бонус в 10000 рублей, на оплату налога в 2021 году.
😌
Сдав квартиру официально Вы полностью защищены, ведь теперь договор с арендатором имеет юридическую силу, имущество в квартире можно застраховать от любых повреждений, не страшны доносы соседей, проверки участкового/налоговой и кого угодно)⠀
❓
Готовы ли вы платить за свое спокойствие?
⠀
⠀
⠀
⠀
⠀