Доброго времени суток читатель!
Риэлторские агентства
Начав искать квартиру в своем городе, я столкнулся с тем, что нет объявлений от настоящих хозяев квартир.
Все абсолютно все объявления от риэлторов (а это значит отщипни кусок от пирога и им). И не надо говорить, что раз квартиру продает риэлтор, то платить за это будет продавец. Нет и еще раз нет, платить будете ВЫ так как реально деньги будут у вас, соответственно в контексте зашифровано что может быть с покупателем вы бы договорились о большей скидке и меньших нервотрепках. Не забывайте еще о том, что риэлтор покупателя так или иначе будет действовать в интересах продавца.
Как, такое возможно?
А как так сложилось, что все объявления получаются от риэлторов. Неужели люди настолько заняты, что не хотят заниматься продажей своей недвижимости сами. Или быть может люди у нас стали глупыми.
Все оказывается просто и прозаично и узнал я это от продавщицы своей квартиры. Она рассказала мне свою историю общения с риэлтором.
« Со слов продавца квартиры она одним прекрасным днем надумала продать квартиру и значит все у себя сфотографировала как смогла. Выставила на всеми известном сайте Авито и стала ждать. На следующий день ей звонит некая женщина расспрашивает все ,уточняет о встрече не договаривается, а буквально через час полтора ее объявление появляется уже за большую сумму на всех известных и востребованных площадках о продаже недвижимости нашего города и фотографии помечены как от агентства и все контакты для обращения агентства.»
Я сам, когда искал квартиру, находил то объявление и звонил этому риэлтору, а потом случайно набрел уже на объявление от хозяйки настоящего объявления только без пометок агентства и связался с продавцом уже на прямую. У нее и спросил, как так получилось: вот она мне все и рассказала. Сказала еще, что говорила этой женщине, чтобы убрала все свои объявления, так как хочет продажей заниматься сама (на эмоциях при мне набрала ее и отчихвостила: нахалка такая говорит…).
Будьте терпеливы…
А многие покупатели, встретившись с такой ситуацией в городе, идут на поклон к риэлторам и работают с ними т.к. вариантов найти самому квартиру практически нет, да еще к тому же сроки горят и найти надо срочно квартиру .
Найти нельзя квартиру не, потому что никто не продает сам, а потому что это они риэлторы создали такую тенденцию , они перебивают объявления продавцов, навязывают свои услуги, банят объявления от продавцов. Риэлторы в нашем городе работают АГРЕССИВНО .
Я тоже в какой то момент готов был сдаться и согласиться на сотрудничество с риэлторами, но терпение и большие усилия сделали свое дело...
В итоге все сложилось как нельзя лучше. Все у меня получилось. Я стал обладателем хорошей квартиры удачного расположения в городе приятных молодых соседей.
Немного советов
Ты решился купить квартиру, и уже подал заявление на ипотеку в несколько банков и ждешь одобрения.
Приметил хороший район, определился с ценой, площадью и просто ждешь, когда тебе позвонят с банка и скажут: «можете искать и покупать» (все будет не так, поверь. Вас будут торопить и выделят ограниченный срок на поиск объекта и подготовку всех документов).
Так вот не расслабляйся, начинай искать объект прямо сейчас. Не скрывай от продавца, что ты хочешь купить квартиру в ипотеку и что тебе еще ничего не одобрили. Договаривайся и торгуйся. Выбери несколько вариантов.
Вопросы наше все?
Задавай много вопросов. Каких? – можешь посмотреть тут.
Осмотри хорошенько квартиру: удели особое внимание окнам, сантехники и батареям т.к. это затратные дела (я вот прошляпил этот момент подумал ну пластиковые окна все ок, ан нет на деле оказалось, что резинки уже рассохлись и с окон сифонит. У дверей балконных профиль немного изогнут. Теперь вот нужно с этим разбираться самому.).
На сегодня у меня все спасибо за дочитывание.
Друзья верьте в себя и не опускайте руки. Все у вас получится....
Спасибо что дочитали. Хороших вам покупок, удачных решений и всего доброго...
Оставляйте свои комментарии, участвуйте в обсуждении для меня это важно. Если все понравилось ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал ЗДЕСЬ чтобы не пропустить новые публикации.