Так здорово въезжать в свою собственную квартиру! Новые комнаты, мебель, стены и… окна. К сожалению, далеко не все, что предлагает застройщик можно назвать качественным. Именно остекление является слабым звеном у российских застройщиков. Стремясь сэкономить, недобросовестные строители закупают дешевые ПВХ окна, которые ломаются уже на следующий год. Давайте разберемся, когда нужно менять окна от застройщика, и когда в этом нет острой необходимости.
«Экономь как застройщик!»
Чего ожидать от недобросовестного застройщика:
- Тонкий профиль с минимальным количеством камер и некачественным пластиком, простенький однокамерный стеклопакет без функции энергосбережения. Дешевый изолирующий материал и крепеж, не говоря уж о фурнитуре. Установка осуществляется непрофессионально, чтобы сэкономить время. А что в результате? Некачественные окна не выдерживают порывов ветра и зимних морозов.
- Дешевые аналоги ПВХ из переработанного вторсырья. Они совершенно не пригодны для квартир из-за своей хрупкости и токсичности.
- Установка в новые дома китайских окон, предназначенные для нежилых помещений. Такие окна не способны удерживать тепло, защищать от шума и сквозняков.
На что обратить внимание
Пластик и армирование
В российских реалиях не только нет смысла использовать тонкие пластиковые профили, но это может обернуться и печальными последствиями.
Стенки качественного профиля должны быть шириной не менее 2,7 мм. Рама со стенками 2,5-2 мм быстро выйдет из строя. 2-3 камеры для профиля тоже ничто. 4-5 воздушных камер оптимальное решение.
Если армирование профиля тоньше 1 см, рамы будут гнуться, особенно, если квартира находится на высоких этажах. Исправить их невозможно. Окна нужно обменять на качественные.
Установка
Убедитесь, что оконные рамы установлены по уровню, под прямым углом. Допускается отклонение на 1,5 мм на 1 м длины и не более 3 мм на всю высоту окна. Диагонали могут отличаться не более чем на 8 мм (согласно ГОСТ-у 34378-2018).
Если отклонения больше – это значит, что окно невозможно было правильно установить, хорошо произоливать и тд. Оно будет потеть, пропускать холод.
Стеклопакеты
Именно стеклопакет должен быть главной защитой от холода и жары. Иметь1 или 2 камеры, быть шумо- и теплоизолированным.
Поинтересуйтесь у застройщика о толщине стеклопакета. Нормой считается 14-60 мм. С помочью спички проверьте количество стекол. Пламя отразится столько раз, сколько там стекол: норма – 2, а лучше – 3. Если вы видите только 1 отражение – это тревожный знак. Такой стеклопакет не способен защитить абсолютно ни от чего.
Уплотнитель
Дешевый материал часто становится причиной плохой герметизации.
Если уплотнитель (черная резинка вокруг стекла) тонкая и местами отходит, окно требует ремонта или замены!
Фурнитура
Новые жильцы меняют окна чаще всего из-за некачественного хрупкого крепежа. Строители экономят на фурнитуре, приобретая детали, заказанные на Алиэкспресс.
Проверяйте название фурнитуры в документации. Хорошо, если это будут известные производители – ROTO, SIEGENIA или хотя бы REZE, INTERNIKA. Проверьте бренд вашей фурнитуры, если окажется, что это дешевая китайская фурнитура или название отсутствует вовсе, то обязательно замените ее на более качественную. Иначе придется скоро заменить все окно.
Не все застройщики такие ужасные, как вам могло показаться. Если вы не заметили проблем с оконными конструкциями, мы вас поздравляем: вы выиграли золотой билет! А если проблемы все же есть, не медлите обратиться к хорошим специалистам для их исправления. Кроме того, не забывайте о гарантиях, которые дает каждый застройщик на жилье и отдельные его элементы. Ставьте класс и поделитесь этой статьей с друзьями.