Сегодня говорим о имущественном вычете по расходам на отделку квартиры: вы сможете вернуть 13% от стоимости материалов и работ, но в этом случае много нюансов при оформлении документов❗️
Вычет по расходам на отделку можно получить, если:
✅ квартира в новостройке и куплена у застройщика;
✅ в договоре обязательно должно быть указано, что квартира продавалась без отделки;
✅ для налоговой ремонт — это не то же самое, что отделка. В предоставляемых документах слово «ремонт» вообще не должно фигурировать.
✅ у вычета на отделку квартиры нет отдельного лимита, эти расходы включаются в общий лимит по вычету при покупке жилья — 2 млн рублей.
📌Пример: если квартира в новостройке стоила 1,9 млн. руб., а на отделку потратили 500 тыс., общая сумма вычета составит 2 млн. руб. Но если эту же квартиру купили супруги в браке, то можно заявить 2,4 млн. руб. на двоих, ведь суммарно супруги могут заявить вычет на сумму до 4 млн руб.
Какие отделочные работы примут к вычету?
👉Ориентир — раздел 43.3 ОКВЭД. Там перечислены: установка дверей и окон; укладка плитки; монтаж напольных покрытий; оклеивание обоями, покраска стен, монтаж потолков, монтаж электропроводки, водопроводных систем, отопления и кондиционеров и пр. С бригадой отделочников нужно заключить договор, где указывать именно формулировки из ОКВЭД, тогда налоговая не станет придираться.
Стоимость строительных материалов также можно учесть в сумме вычета, сохраняйте все чеки, они пригодятся.
💥Вычет на отделку оформляют вместе с вычетом на покупку жилья. О том, как подать заявление и какие документы понадобятся, я писала в прошлых постах.
❗️Еще раз обратите внимание: если в документах вместо «отделки» будет указан «ремонт», а наименования работ не совпадают с ОКВЭД, налоговая может отказать вам в предоставлении вычета.
Остались вопросы по этой теме? Задавайте в комментариях.