Как и для большинства жителей бетонных аквариумов , карантин стал для моей семьи серьезным испытанием и заставил всерьез задуматься о приобретении дачного участка.
Я считаю западное и южное направление от Москвы - лучшими для размещения загородного дома. В особенности мне интересны Симферопольское шоссе и Рижское, т.к. они являются магистралям и позволяют комфортно выбраться из города при разрешённой скорости 129 км/ч.
Когда я стал мониторить рынок летом 2020 года, то ещё находил достойные предложения в мой бюджет. При этом велик соблазн взять участок с новым каркасным домом, построенным только накануне. Такие дома имеют в большинстве случаев свайно-винтовой фундамент и построены за 2-3 месяца. Такие дома строятся исключительно на продажу самой дешевой рабочей силой из ближнего СНГ. Поэтому все эти дома выглядят как будто с картинок из американских фильмов о фермерах из Техасса, а на деле являются соломенными домиками из сказки про три поросёнка. Их цена в среднем начинается от 3,5 млн.
Другая крайность рынка недвижимости после пандемии - это откровенные сараи за баснословные деньги. Я не представляю , кто в здравом уме может купить это. Конечно встречаются отдельные образцы с очень удачным местом расположения, но таких единицы. Возможно такие дома кто то возьмёт под снос и новую постройку.
Возможно рынок загородной недвижимости к лету измениться в лучшую сторону, но пока предпосылок к этому нет никаких. У людей ещё свежи воспоминания о длительной изоляции в бетонных клетках и теперь все хотят вырваться на природу.
Возможно стоит рассматривать покупку пустого участка и ставить тот же каркасный дом для себя, но боюсь стройка вытянет все средства, которые можно было вкладывать в детей и к тому же затянется на годы.
Если у кого есть полезный опыт с подобном выборе, буду рад послушать.