Найти в Дзене
Домик у Дороги

Купил студию в Санкт-Петербурге. Как обещал, пишу, с какими проблемами пришлось столкнуться и как устранить

На входной двери студии было установлено 2 замка. Эта студия ранее сдавалась посуточно. Мне выдали один ключ от верхнего замка, второй ключ пришлось изъять у управляющего, по настойчивой просьбе. Ключа от нижнего замка не нашли совсем.
Что делать, выбора не было. Принял ситуацию как есть. Заселился на свою территорию, завёз вещи, прописался. Ситуация получается
Общий коридор в бывшей квартире.
Общий коридор в бывшей квартире.

На входной двери студии было установлено 2 замка. Эта студия ранее сдавалась посуточно. Мне выдали один ключ от верхнего замка, второй ключ пришлось изъять у управляющего, по настойчивой просьбе. Ключа от нижнего замка не нашли совсем.

Что делать, выбора не было. Принял ситуацию как есть. Заселился на свою территорию, завёз вещи, прописался. Ситуация получается щекотливая, у кого ещё могут оказаться ключи от моего жилья? У кого угодно, включая персонал и строителей. Замок сложный и дорого́й, менять накладно.

У меня ранее был опыт сдачи квартир. Часто приходилось после арендаторов менять замки. Однажды арендаторы, не заплатив за последний месяц, просто съехали и увезли с собой ключи. Искать таких персонажей трудно, или просто долго. Такие ситуации я разрешал проще, просто менял личинку в замке входной двери.

Все личинки разные.
Все личинки разные.

Заменить личинку в замке очень просто. Только нужно знать, какая нужна, все разные. Лучше всего снять старую и поехать в магазин. В этом случае не ошибёшься. В инструменте были 2 личинки из другого города, где я жил раньше. Примерил, ни одна не подошла.

Заменить просто. Открутить 2 винта.
Заменить просто. Открутить 2 винта.

Одна личинка подошла размером, но отверстие для крепления было смещено на 3 мм, и привет. Поехал в Леруа-Мерлен купил новую за 500 рублей. Кто знает, новый замок намного дороже. Установил, теперь спокоен. Ключи только у меня.

Одинаковые личинки. Но крепёжное отверстие с резьбой смещено.
Одинаковые личинки. Но крепёжное отверстие с резьбой смещено.

Теперь нужно решать с нижним замком. Перед поездкой в Леруа-Мерлен пытался снять, быстро не получилось, времени не было. Перенёс это мероприятие на следующую поездку, когда опять что-нибудь понадобится.

Ранее была ещё ситуация с арендаторами в Омске. Съехали забрали ключи от замка и не заплатили за аренду. Ключ я им давал только от верхнего замка, у меня тоже был. Зашёл и ужаснулся. Бардак, мусор не выносили, наверное, месяц, раковина сломана. Вещи они забрали не все. Просто закрыл входные двери на нижний замок и уехал по своим делам.

Арендаторы объявились сами, заплатили за всё. Эту студию в Санкт-Петербурге я в будущем собираюсь сдавать, так что второй замок придётся менять.

Подписывайтесь на канал «Домик у Дороги» и не забывайте ставить лайки.