Ремонт бывает разный. В него может быть вложено много денег, но толку не так уж и много. Для квартир, предназначенных для длительного проживания, и для квартир, сдающихся в аренду, ремонт нужен разный, но не все собственники об этом знаю. Итак, что же нужно сделать в квартире, чтобы агентство недвижимости и арендатор смогли высоко ее оценить?
Уровень ремонта определяется не только имеющимся капиталом.
Разумеется, район расположения квартиры изменить невозможно. И это нужно учитывать.
Например, очень мало кто согласится снимать квартиру с ремонтом класса «люкс» в отдаленном спальном районе в пятиэтажке, где ремонт не делался последние 20 лет. В таком случае лучше сделать недорогой косметический ремонт и снабдить необходимой мебелью – быстрее найдутся клиенты, и окупаемость ремонта тоже произойдет быстрее. Если предполагается, что жилплощадь будет сдаваться нескольким людям (не семье): студентам, гастербайтерам, туристам, - лучше с ремонтом не морочить себе голову, но позаботиться о наличии спальных мест (раскладных в том числе) и необходимой техники: микроволновая печь, электрочайник, бойлер, душевая кабина, стиральная машина.
Ни в коем случае ненужно делать какой-нибудь авангардный ремонт или в стиле модерн, более выигрышным вариантом будет классика, либо просто нейтралитет со спокойными цветовыми решениями, не кричащими рисунками обоев и отсутствием слишком претенциозных элементов декора. Еще хуже смотрятся дешевые вещи «под старину» - псевдобронзовые статуэтки, пластиковая лепнина, бабушкин фарфор в стене, о котором не вспоминали 20 лет, но «это ж уже классика». Конечно, самый рациональный вариант – пригласить дизайнера, но можно справиться и своими усилиями выбрав, например, минимализм.