Выбирая Квартиру вы обращаете внимание на количество комнат и квадратные метры. Но какой в них толк если эти метры используются неправильно и на сколько важно кпд каждого метра?
Мы решили рассказать о том на что обращать внимание при выборе планировки. Какие стоп сигналы должны отговорить вас от неудачной покупки:
1. Скошенные углы. Для комфортного проживания нужны комнаты правильной - квадратной формы. Некоторые застройщики изображая авангардизм в дизайне фасада не чураются изогнутых линий. Вы должны понимать, что в такие комнаты вы не сможете поставить мебель. Вся стандартная мебель изготавливается для ровных стен. Обставить мебелью косые комнаты получится только на заказ. Но даже это не спасет вас от эффекта туннеля. Исключением из правила является Эркер.
2. Большие коридоры. Какой смысл в квартире 50 кв.м если 10 из них это коридор? минус еще 6-7м на сан узел и у вас остается чуть более 30 метров жилого пространства. Коридор или прихожка не может быть использована никак кроме пешей тропинки из комнаты в комнату. Или как картинная галерея.
Некоторые проектировщики выстраивают ниши под шкафы купе или гардеробные. Вы теряете в таком случае 2 кв.м - но остальные (условно 8кв. м ) остаются просто тропинкой. К тому же, коридоры всегда располагают в далеке от окон. И в итоге вы получаете 20% темного жилья которое никак нельзя использовать.
3. Окна. Для комфортной жизни окна должны быть в каждой комнате. Представьте визуально куда будет падать свет изокон если более 80% квартиры освещено - это правильное расположение. Обязательно уточняйте на какую сторону света выходят окна. Если вы жаворонок вам не подойдет квартира с окнами на запад или наоборот если вы сова. Если в жилой комнате два окна или витражное то это хороший вариант.
Но на кухне - полезная площадь это глухие стены. Места куда вы можете расположить кухонный гарнитур. Поэтому достаточно одного окна. Исключение - кухни гостинные.
4. Проходная - Дверь. Выбирая планировку попробуйте визуализировать свои маршруты по квартире. Если переходя из комнаты в комнату вы проходите мимо входной двери - вы разносите мусор по квартире. грязь, пыль и песок с обуви - будет везде. Мыть полы придется каждый день.
Правильные планировки - сильно облегчат вам жизнь. Если вы видите планировку правильной формы но меньше по площади - выбирайте меньше. Особенно в квартирах без возможности перепланировки.