Сроки рассмотрения ипотечного кредита занимают больше времени, чем срок рассмотрения любого другого кредита, с чем это связано и почему заявку рассматривают дольше? - Разберемся в нашем материале.
В связи с чем на оформление ипотеки уходит так много времени?
Рассмотрим стадии проверки заявления потенциального заемщика и подробно разберем, как можно ускорить данную процедуру!
Как только Вы подали заявление в банк на получение ипотечного кредита, Вам остается ждать положительного решения кредитного учреждения. Какой период времени это занимает? - В каждом кредитном учреждении на процедуру одобрения ипотечного кредита уходит разное время.
Скорость рассмотрения зависит от таких факторов, как:
- Количество обращений граждан;
- Правил работы кредитной организации;
- Работоспособности специалистов.
В крупных кредитных учреждениях период рассмотрения заявления может занимать больше времени, чем в небольших банках. Это связано с большим потоком клиентов.
Одобрение заявки на ипотечный кредит— это не единственные сроки. Кредитное учреждение выносит решение, но ему понадобится еще время, чтобы одобрить объект недвижимости, который Вы ему предоставите. В среднем это может занять до пяти дней. Такие сроки будут действительны, при условии, что с Вашими документами все в порядке.
Потребительский кредит могут оформить за два дня, так почему ипотека оформляется намного дольше? 🤷♂️
Дело в том, что для ипотеки выдаются крупные средства, поэтому банки проверяют клиентов более тщательно. Также не стоит забывать, что и сам процесс получения денежных средств тоже не быстрый, так как при положительном решении оформляется закладная и прочие документы.
Из чего состоит процедура рассмотрения заявления на ипотеку?🤔
Для того чтобы подать заявление в банк, необходимо собрать пакет бумаг, предусмотренный определенным кредитным учреждением. Вы заполняете анкету прилагая пакет документов и с этого момента наступает процесс рассмотрения.
Менеджер кредитного учреждения переносит информацию с анкеты в специальную программу. Данные переносят в этот же день, как Вы подали заявление, но, зачастую, процесс может затянуться на 2-3 дня, если у сотрудника банка большая загруженность.
Скоринг данных занимает пару часов, после чего наступает ручная проверка. Ручная проверка документов занимает один рабочий день, но тут тоже все зависит от загруженности специалистов банка, иногда процесс может затянуться на 2-3 дня.
Если потенциальный заемщик предоставляет поручителя по кредиту, то его тоже проверяют, а это тоже время.
Как только банк утвердил все документы и неоднократно сверил информацию, наступает этап оценки.
Банк проверяет всевозможные риски и проводит оценку платежеспособности потенциального заемщика. Эта процедура может занимать от 1 до 3 дней.
После всех проверок и анализов принимается решение одобрения заявки.
Как можно ускорить это процесс?👌😉
Подготовьте заранее все необходимые документы.📂
Если пакет документов собран правильно, банку не придется возвращать Вам документы и ждать бумаг, которых не достает.
Очень большое внимание стоит уделить справке по форме 2НДФЛ, так как работодатели могут делать ее не один день. Лучше подготовить ее заранее, это сократит сроки рассмотрения заявки и срок ее одобрения.
Грамотность заполнения заявления-анкеты. 📃
Внимательно отнеситесь к заявлению-анкете, так как можно допустить нелепые ошибки. Старайтесь не допускать ошибок, а если допустили лучше сразу попросить новую анкету и заполнить данные, но уже без ошибок. Анкета большая и на ее заполнение в среднем уходит от 30 минут до 2 часов. У некоторых людей возникают проблемы с этим и процесс затягивается на недели и даже месяцы и это реальная практика!
Если Вы берет ипотечный кредит с поручителем, то следует заранее подготовить и его документы. 👨📂
Поручителя ждет та же проверка, что и Вас, как основного заемщика. Также следует позаботиться о справке о доходах Вашего поручителя.
В основном ипотечные кредиты берут семейные пары и созаёмщиками часто становятся либо муж, либо жена.
Но вот если шансы на получения кредита малы, банк просит найти поручителя.
Получение ипотечного кредита в зарплатном банке - залог быстрого одобрения! 💰💳
Лучше всего подать заявку на получение ипотечного кредита в банке, где Вы получаете заработную плату, к таким заемщикам банки относятся лояльнее, в таком случае справку о доходах могут даже не запрашивать. Условия в таком банке могут быть лучше, чем во многих других, так как для банка Вы уже являетесь благонадежным заемщиком.
Средний срок получения ипотечного кредита примерно 7 дней, но бывает этот процесс затягивается до 14 дней. Но бывает и так, что получить ипотечный кредит можно за несколько дней.