Добрый день дорогой читатель, продолжаем нашу тему с сельской ипотекой от Сбербанка, которую мы взяли под 2,7%. Ранее я писал о подробных шагах получения ипотечного кредита данной программы и о электронной регистрации сделки (перечисления суммы займа продавцу.
Сегодня я расскажу о переведении части средств Материнского Семейного Капитала (далее МСК), продавцу как первый взнос за приобретаемую недвижимость.
После успешной электронной регистрации прав собственности в Росреестре, нам снова необходимо придти в ипотечное отделение банка, для получения выписок из ЕГРН о том что вы собственник. Далее мы идём в МФЦ, и там заполняем заявления в Пенсионный Фонд России (ПФР), о переведении части средств МСК продавцу. Почему части, спросите вы. Я считаю что необходимо оставить малую часть суммы на счете МСК, так как Государством проводится ежегодная индексация денежных средств МСК. В настоящий момент наш МСК составляет 483 881,83 р.
Например. 480 тысяч перечисляем продавцу, а оставшуюся часть в размере 3 881 р., оставляем на счете МСК, пускай индексация будет не большая на такую сумму, НО будет. И будет копиться до совершеннолетия ребенка.
Для составления заявления в МФЦ потребуются полный пакет документов что и для банка. Подробнее могу указать в комментариях по запросу. После документы отправляются в ПФР для рассмотрения. Изначально в МФЦ с нас требовали доп.соглашение к кредитному договору, где будет прописано какие средства, в какой сумме и на какой счёт перечисляются ( это дублирующий документ) ведь вся необходимая информация указана в договоре купле продажи. В первый раз нам даже отказали в заполнении документа на расход МСК и мы побежали в банк, заключать доп.соглашение. В банке нам заверили что никаких допов не требуется. Так что смело требуйте у МФЦ заполнения документов без каких либо допов. После отправки заявления в ПФР на следующий день позвоните туда и напомните им , что вы отправили заявление о расходе капитала. Так процесс пойдёт быстрее. Обещанные сроки это 15 рабочих дней на рассмотрение и 10 суток на перечисление средств.
В общем срок перечисления денег с момента написания заявления в МФЦ до поступления продавцу Недвижимости на счёт составил 15 дней со 2 по 16 Марта
Так что если вы продавец и вам предлагают в оплату маткапитал, не бойтесь это не долго.
Еще раз напомню что все статьи пишутся в режиме онлайн, в настоящее время. Указанная информация актуальна сейчас.
Подписывайтесь на канал чтобы не пропустить важную информацию)
До скорых встреч!