Когда ты живёшь в провинции, то сумма в 5 млн рублей кажется гигантской, заоблачной. На 5 млн можно купить "трёшку" в "элитке" в областном центре в Сибири или на Урале. Теоретически можно, конечно, а на практике ты покупаешь двушку в хрущёвке за 2 млн, и отдаёшь за ипотеку половину зарплаты.
А потом ты приезжаешь в Москву, и оказывается, что 5 миллионов рублей - это ничто. Тьфу. На эти деньги можно купить однокомнатную квартиру в не самом ближайшем Подмосковье. Ну, или двухкомнатную, если повезёт.
Чтобы купить однокомнатную квартиру в пределах МКАД, нужно как минимум 6-7 миллионов. Это цифра была актуальна на момент нашего переезда в Москву, сейчас это 8-9 млн руб.
9 млн рублей - это примерно 121 тысяча долларов.
Что можно купить на эти деньги?
Например, простенький дом в Греции, недалеко от моря. Или квартиру (100 кв.м., с террасой) в Валенсии, Испания. По телеканалу TLC идёт передача "Дом у моря", где очень приличные домики продают за гораздо меньшие суммы.
А можно на эти деньги купить комнату + кухня на 21 этаже в человейнике на окраине мегаполиса. И видеть из окна другие такие человейники.
За последний год квартиры в Москве подорожали.
В конце 2019 года мы купили квартиру за 9,2 млн рублей, офигевая от того, какие деньги мы отдаём за жильё и сколько мы теперь должны банку. Сегодня наша квартира на ЦИАН стоит 12,5-13 млн руб. И это не элитные новостройки! Это квартира в многоэтажке в нескольких километрах от МКАД!
И тем не менее, поражаясь - за что такие деньги?! - мы купили квартиру. И тысячи других людей покупают квартиры в Москве. И даже сейчас, когда мы уже 1,5 года прожили здесь, я не понимаю, за что такие деньги:))
Уж о рынке элитного жилья я молчу. Пока молчу:)
Да, конечно, это Москва. Тут всё - магазины, театры, культурная и бескультурная жизнь тоже. Но абсолютное большинство москвичей не ходят в театры и на выставки. Они пашут на работе, чтобы было, на что жить. И платить ипотеку в том числе.
В общем, замкнутый круг. На который наматывается в том числе и рост цен на жильё.