Добрый день дорогой читатель, сегодня как и обещал ранее, я расскажу о сроках перехода права собственности на недвижимость без посещения Росреестра или МФЦ. Все действия происходят онлайн.
После успешно проведенной сделки с банком при покупке недвижимости по программе ипотечного кредитования "Сельская Ипотека под 2,7%" в Сбербанке, мною была выбрана доп.услуга, "электронная регистрация сделки", которая обошлась нам с супругой в 15 800 рублей.
Что входит в сервис?
- оплата государственной пошлины регистрации права собственности (2 000 р.
- Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) — это электронный аналог вашей обычной подписи. (Электронный документ, подписанный УКЭП, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный).
- Взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации
- Ну и самый большой плюс, снижение ставки на 0,3% с 3 до 2,7%, а также не нужно не куда бегать, тратить своё личное время. Ваше присутствие во всем только один раз, на сделке.
Когда все будет готово, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации приходит на вашу электронную почту.
После двух дней после сделки, мне пришло СМС информирование, о плановой дате регистрации в Росреестре на 1 марта. Конечно мы надеялись что регистрация пройдет быстрее. Регистрация прошла быстрее) но на пару дней.
В нашем случае регистрация продлилась 10 рабочих , 14 календарных дней, учитывая февральские праздники. Это было долгое и мучительное время. Все переживали, в том числе продавец дома, ведь оплата за недвижимость поступает ему в течении 1-2-х дней после регистрации прав собственности. В итоге после проведения сделки, продавец получил деньги на следующий день. Теперь ожидает первый взнос (перечисление МСК).
И так, электронная регистрация прав собственности успешно проведена. В моём случае остается написать заявление о переводе средств "Материнского Семейного Капитала " продавцу, как первоначальный взнос. Подробно всё будет расписано в моей следующей статье.
Информация расписанная в моих статьях актуальна в настоящее время, так как все происходящие действия описываю буквально "онлайн".
Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить подробности, сроки и способы перечисления МСК как первый взнос.