Выдавать льготные кредиты по государственной программе для жителей небольших городов и сел Сбербанк начал в мае 2020 года. Использовать заемные средства разрешено на покупку недвижимости либо строительство нового дома.
А сейчас непосредственно об условиях и требованиях, которые предъявляет Сбер к клиентам при получении сельской ипотеки:
- Срок кредитования – от 3 мес. до 25 лет.
- Сумма кредита - от 300 тыс. рублей до 5 млн рублей для ЯМАО, Дальнего Востока и Ленинградской области, до 3 млн рублей – для иных регионов РФ.
- Первоначальный взнос минимум 15% и 50% для клиентов, не подтвердивших доход и занятость.
- Процентная ставка – 2,7%. При отказе от использования сервиса электронной регистрации ставка повышается на 0,3%.
- Обеспечением по кредиту выступает приобретаемый объект недвижимости. Любые действия по смене права собственности запрещены до полной выплаты заемных средств.
- Страхование имущества обязательно.
- Страхование жизни и здоровья заемщика добровольное. Сбербанк снижает процентную ставку на 1%, если клиент воспользуется услугой.
- Возможно привлечение 3-х созаемщиков, даже если они не являются родственниками. Супруги обязательно выступают созаемщиками, если приобретаемый объект будет оформлен в совместную собственность.
- Срок рассмотрения заявки – до 20 рабочих дней. В этот срок включено время на утверждение Минсельхозом.
- Порядок погашения - аннуитетные (равные) платежи.
- Кредит можно погасить досрочно, как полностью, так и частично. В этом случае проценты пересчитываются исходя из реального срока пользования кредитом.
- Возраст заемщика – от 21 года и до 75 лет (на момент возврата кредита).
- Требования к стажу. Минимум 3 месяца на текущем месте работы, но Сбербанк лояльнее относится к стажу от 6 месяцев. Общий стаж - более 1 года за предшествующие 5 лет.
Интересный факт – 97 млн рублей, выделенные в мае 2020 года Сбербанку на реализацию программы, были израсходованы всего лишь за 8 часов. За первый день клиенты подали заявки на общую сумму более 3 млрд. рублей. В августе 2020 года Сбер возобновил прием документов для оформления льготного кредита.
Подать документы для оформления сельской ипотеки, узнать подробные условия можно на официальном сайте Сбербанка.
Благодарю за внимание! До скорых встреч!
Возможно, вам будут интересные и другие публикации о сельской ипотеке: