А может ли измениться ставка по действующей ипотеке?🤷🏻♀️ ⠀
Отвечаю👇🏻 ⠀
Новые ипотечные ставки будут применяться и к новым, и к ранее одобренным заявкам, по которым ещё не подписаны кредитные договоры.
При одобрении кредита ставка рассчитывается исходя из действующих на тот момент условий. Окончательный размер процентной ставки фиксируется на момент заключения сделки. ⠀
Поэтому если ипотечный кредит одобрен, но договор ещё не подписан, банк может изменить процентную ставку в любой момент до подписания (причём в любую сторону). ⠀
А вот изменять ставку по уже выданной ипотеке банк вправе только в меньшую сторону👌🏻 ⠀
Увеличивать её в одностороннем порядке кредитор не имеет права, за исключением предусмотренных договором и законом случаев (дефолт, девальвация валюты или другие форс-мажоры, отказ заёмщика от обязательного страхования, решение суда, с согласия заёмщика). ⠀
Но окончательное решение о заключении сделки на новых условиях принимает только заёмщик. ⠀
Поэтому, выдыхайте, друзья😌 ⠀
Людям с действующей ипотекой бояться пока нечего. ⠀
Ещё остались какие-то вопросы? Пишите в комментариях, на все отвечу😉
Понравилась статья? Ставим лайк, подписываемся на канал!)
