Льготную ипотеку нужно сохранять на постоянной основе, развивая при этом альтернативные программы доступного жилья. Программу нужно не просто продлевать, а сохранять ее на постоянной основе. Но, к сожалению, большинству российских семей она не по карману. У людей нет денег, чтобы сделать первый взнос, чтобы платить даже небольшие проценты.
Решать эту проблему надо другими путями. В том числе через механизм строительно-сберегательных касс, благодаря которым восстанавливалась послевоенная Германия. Такой законопроект мы вносили в Госдуму еще 10 лет назад. Стройсберкассы в 2,5 раза дешевле, чем ипотека.
Также необходимо запускать программы социального жилья, и для этого также есть различные инструменты. Во Франции, например, строится жилой дом, и 20% квартир застройщик обязан отдать под социальное жилье. Почему бы не ввести такую практику и у нас. Пусть не 20%, а хотя бы 5-10% квартир, которые граждане смогут покупать без накруток застройщиков.
Недавно госкорпорация «ДОМ.РФ» запустила программу социальной аренды.
Первый дом построен в Воронеже, там четверть квартир будут сдавать в аренду по сниженным ценам. А почему бы не сдавать их в аренду с правом выкупа. Человек платит аренду в счет стоимости жилья, и становится её собственником.