Приветствую тебя, дорогой читатель. Надеюсь на то, что благодаря данной статье ты увидишь новые возможности для наращивания своего капитала или хотя бы начнёшь его создавать. Сейчас я тебе расскажу то, о чем молчат большинство бизнес тренеров и мотиваторов. Отнесись внимательно к каждому слову которому я пишу, так как я делюсь чистыми мыслями без фильтров. Для меня важно чтобы мы были на одной волне, а так же мне интересно услышать обратную связь.
- Бизнес тренеры говорят: «надо откладывать по 10% в конверт и никогда не трогать».
Почему я не откладывал раньше? Потому что мои накопления обесценивались. Ни один вклад не мог мне помочь и решение откладывать деньги превращалось в самообман, где ты отказываешь себе в настоящем и в будущем получаешь денег меньше на тот процент который съела инфляция.
Банки сейчас открывают вклады дай бог под 4%. Для примера возьмём бюджетное авто солярис. В 2015 году новенький солярис из салона можно было забрать за 550 000 в минималке, в 2020 он стоил уже от 960 000. Если посчитать, то выходит что машина подорожала на 74% за 5 лет, что означает 14,8% в год. Теперь соотнеси 4% вклада и 14,8% увеличение цены в год. Минимум 10,8% куда то теряются.
Приведу ещё несколько примеров где видно на сколько все дорожает.
Потом я просматривал лекции где говорят, что деньги надо вкладывать.
Куда? Куда я вложу кроме как на вклад? В акциии ответят мне знатоки.Скорее всего так скажут люди которые или вообще не имеют Акции или у которых пару раз получилось выгодно купить и продать. Потому что те кто занимается ими давно, не раз несли потери. Успешных трейдеров единицы. Акции и ценные бумаги - это рынок в котором надо разбираться и в этом жить.
Лично я занимаюсь и живу недвижимостью, а как известно недвижимость - это одна из самых надежных инвестиций. Есть 2 основных способа инвестирования в недвижимость:
- Самая распространённая-это приобретение недвижимости для дальнейшей ее сдачи в аренду.(проблемы с арендаторами);
- Для тех кто в рынке- это выкуп квартир во время строительства и продажа или срочный выкуп по ставке -30% рынка.(мой вариант).
Но где взять столько денег, чтобы купить недвижимость? Всё гениальное просто) Вариантов тоже несколько:
- долго и упорно копить(как я думал раньше);
- взять ипотеку (достаточно актуально в наше время, с пониженной ставкой имея стабильный доход);
- третий вариант - совместный выкуп.
Как говорил Эйнштейн: «Чтобы пробить стену лбом нужен большой разбег или много лбов». По-моему гениально, чтобы инвестировать в недвижимость надо иметь много денег или много людей с деньгами.
Почему я выбираю и рекомендую вкладывать в новостройки? Потому что я узнаю первый о старте продаж новых комплексов и имею доступ ко всем выставленным квартирам застройщика напрямую-это значит я куплю квартиру по самой низкой цене когда она только выходит на рынок. Так же у меня ведётся аналитика цен строящихся комплексов и я узнаю о любых изменениях цен первый.
Какой доход на этом можно получить? На данный момент это от 20 до 80 % годовых. Средняя продолжительность инвестиций от 4 до 6 месяцев. В редких случаях можно получить процент еще выше, но лучше я пообещаю меньше, а сделаю больше, чем наоборот.
Зачем это мне и в чем мой интерес?В моих интересах собрать большую аудиторию инвесторов и иметь не большую комиссию с прибыли за проделанную работу и никак иначе. К тому же во все проекты я буду вкладываться сам лично.
В следующей статье я напишу всё более подробно после чего ты сможешь заработать начав инвестировать с 1% от стоимости квартиры или с привлечения новых людей в мою команду.