Доброго времени суток, друзья. Я - Злая Южная Ведьма, и вот почему:
Дано: 2018 год. Я и муж (впоследствии бывший), неподъемные кредиты вследствие ремонта и работы только одного члены семьи - меня и БЕШЕНОЕ желание уехать на фиг жить на морюшко.
Сумма: без малого 4 млн от продажи недвижимости в Мск после оплаты всех долгов банкам, жил. компаниям и прочее.
Маршрут:
■ Изначально, сидя "на берегу", т.е. в МВ (старая логистическая привычка, по кодам городов: МВ- Москва, КР - Краснодар, НР - Новороссийск, СЧ - Сочи, АП - Анапа).
ПЛАН А был уехать в СОЧИ. По ряду причин, как потом выяснилось, вполне себе пригодных для жизни. Главные: активно развивающийся южный город, ещё более тёплый климат, чем в целом КК (КР.КРАЙ), выше зп, больше возможностей, все дела. План провалился, не успев воплотиться в жизнь в основном из-за "бренного металла", как ни банально.
99,7% ОБЪЯВЛЕНИЙ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА 2-3 МЛН РУБЛЕЙ НА АВИТО - ФЕЙК!!!
СХЕМА следущая (если вдруг кто-то не знает):
Вы звоните по указанному телефону, где Вам печально сообщают, что да, была квартирка, но сплыла, но есть ещё +100500 отличных вариантов, чуть подороже, ну совсем немножко, приезжайте, мы Вас ждём! О том, что 99.9% данных предложений - самострой с проблемами ввода в эксплуатацию здания/земли, непонятными застройщиками "а-ля армянский дом" и тэ дэ, Вам бы, скорее всего, не сообщили. Не, ну а чё? Вон в соседнем доме "хата" тянет на 5 лямов, а мы тебе, дорогой друг, такую же, Ууууася, ваааапсче одЫнаковый, как брату саусэм, отдаём за 3!!!! КРАСОТА! *
Средняя стоимость нормальной беспроблемной квартиры не в "потенциально опасном доме" - от 5 млн, в более-менее хорошем месте по локации - 5.5-6 млн, все остальное ещё выше и не рассматривалось из-за отсутствия бюджета. Потенциально опасный дом - это самострой, коего на Юге огромное множество, был он, вероятно, всегда, и будет так или иначе, но: в 2018 гремели в Ютубе видео про обманутых дольщиков, "чёрных риэлторов", администрацию, которая одной рукой сама ввела здание в эксплуатацию, а второй вывела и приказала снести, получив сначала деньги со всех сторон, а потом прикинувшись "шлангом"...
Показательная притча об одном достаточно дорогом объекте недвижимости прямо на берегу Чёрного моря, который продали сначала на стадии строительства за большие бабки, а потом внезапно выявили, что, цитата: " морские капли разъедают фундамент здания", сооружение снести.... и другие "замечательные" вещи. Еще история, как без предупреждения ровно в 6:00 утра приехал бульдозер сносить заселенное полностью здание, никого не предупредив заранее, и люди практически в халатах бастовали перед своими бывшими квартирами...
Дольщики, самострои и прочий беспредел, естественно, начались не в 2018, но я описываю МОЮ ИСТОРИЮ, поэтому лично столкнулась с данной инфой в марте 2018 г. Связавшись с несколькими вызывающими доверие, если оно такое вообще возможно)), риэлторами, мне был вынесен "приговор", что за мои копейки с учётом будущего ремонта можно купить в стройке конуру метров в 12-20 где-то плюс/минус в окрестностях Большого Сочи/вложиться в стройку у черта на рогах на выселках или ждать пару лет/купить что-то в окрестностях. Было несколько более-менее относительно удобоваримых вариантов, НО:
■ Площадь/локация жилища не устраивала категорически. Ютиться на шикарных 15м2 с учётом балкона, ванной и кладовки, или, учитывая холмистость местности, где-то "на горе" вдали от инфраструктуры не хотелось совсем.
■ Денег на "счастливое ожидание " строительства лишних не было и ждать не представлялось возможным.
■ В ипотеки/займы/кредиты влезать снова я отказалась НАОТРЕЗ.
■ Не устроило качество строительства самого дома и/или план будущего жилья. Поясню: в некоторых сооружениях было видно невооружённым взглядом даже по видео, что возведено оно "из говн@ и палок " и в стенах между кладкой пено-газо-прочих блоков пролезает с лёгкостью даже не мой, а вполне внушительный строительский кулак. Ватерклозет, он же по-нашенски сортир, расположен был в паре объектов аккурат при входе в помещение так, что либо входная дверь в него прямо и упрется (это не шутка), либо на него (клозет) отведено так мало пространства, что прямо над унитазом нужно ставить душевую лейку, чтобы мыться сидя и совмещать приятное с полезным (так же никто сейчас не шутит). И тд.
* никто так-то изначально и не считал, что за имеющиеся деньги купит пентхаус в 300 м2 с выходом на личный пляж)
Поэтому, детально пообщавшись с толковыми ребятами из одного агентства недвижимости, был план от ПЕРЕЕЗДА НА ПМЖ В СОЧИ ОТКАЗАТЬСЯ.
Продолжение следует)))
Если ВАМ интересна данная тема, прошу поставить лайк и написать в комментариях, что бы Вы хотели узнать детальнее! Вам - НЕ сложно, мне - приятно,
Всегда с уважением, Ваша Злая Южная Ведьма 🧙♀️ 🧙♀️ 🧙♀️