Вы заметили, что в нашей стране люди к вопросам наследования относятся как-то по старинке? Даже в городах, а уж про сельскую местность и говорить нечего. Составление завещания у нас традиционно считается плохой приметой, поэтому пожилые люди нередко рассуждают таким образом, что после их смерти все вопросы с оставшимся имуществом наследники уж как-нибудь между собой разрешат. Но наследники часто необходимых действий, предусмотренных законом, не предпринимают и в итоге оказывается, что они давно приняли наследство… путем фактического владения.
Год назад ко мне обратился клиент - индивидуальный предприниматель-фермер. Живет и работает в селе, урожай выращивает на землях, арендованных у односельчан (в основном это земельные паи, полученные людьми после ликвидации колхозов). Договорился он с одним местным жителем об аренде принадлежащего тому земельного участка, и человек был не против, но после стали выясняться подробности, препятствующие заключению сделки.
Дело в том, что земельный участок принадлежал на праве собственности ныне покойному отцу гражданина, тот в свое время передал участок на основании договора аренды местной организации-сельхозпроизводителю. Организация исправно платила арендную плату отцу гражданина, а потом, после его смерти - сыну. Надо ли объяснять, что сын после смерти отца к нотариусу по вопросу открывшегося наследства не пошел, каких-либо действий, предусмотренных законодательством, предпринимать не стал, однако продолжал принимать арендные платежи по договору, заключенному еще его отцом, а также общаться с руководством организации-арендатора по вопросам, связанным с исполнением договора аренды земельного участка. Иными словами, гражданин в установленные законом сроки принял наследство умершего отца путем фактического владения, поскольку получил от третьего лица причитавшиеся наследодателю денежные средства - арендные платежи за пользование спорным земельным паем (участком) от организации, в аренде у которой указанный земельный пай (участок) находился на момент смерти отца. Конечно, нотариус ввиду пропуска гражданином сроков, предусмотренных законом, свидетельство о праве на наследство выдать ему не может, поэтому вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, т.е. наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.218, ст.1111, ч.1 ст.1118 ГК РФ)
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (п.п.1 п.1 ст.1154 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. Поэтому для того, чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства (при этом достаточно забрать из дома покойного родственника телевизор и уйти, заперев дверь на замок после своего ухода).
Надеемся, статья вам понравилась и была полезна.
Если вам понравилась статья, не забывайте ставить лайки и подписываться на канал - это способствует его продвижению.
Еще статьи на сходную тему:
За что могут лишить наследства: недостойный наследник. Начало
За что могут лишить наследства: недостойный наследник. Окончание
Обязательная доля в наследстве: правовые нюансы
Как оспорить завещание в суде и признать его недействительным. Начало
Как оспорить завещание в суде и признать его недействительным. Окончание
Странности с завещанием. Невыдуманная история
Кто может стать наследником по завещанию и как лишают наследства. Начало
Кто может стать наследником по завещанию и как лишают наследства. Окончание
Неблагодарные наследники: как завещание меняет людей. История из моей жизни
Можно ли изменить или отменить завещание и как это сделать? Начало
Можно ли изменить или отменить завещание и как это сделать? Окончание