ЖК ФИЛАТОВ ЛУГ
ФИЛАТОВ ЛУГ прекрасный жилищный комплекс, расположенный в Новой Москве - 5 километров от МКАД по Киевскому шоссе.
Главная особенность и претензии к ЖК Филатов Луг будут в конце.
В 3 километрах расположен город Московский с развитой инфраструктурой.
Адрес д. Картмазово 16/1
Застройщик ЖК Филатов Луг самый надежный - ИНГРАД
Локация - между станциями метро «Филатов Луг» -1,5 км или 18 минут пешком и метро «Саларьево»Общественный транспорт: Метро «Румянцево», много маршрутов автобусов и маршруток. На автомобиле до МКАД 5 минут по скоростному Киевскому шоссе.
10 корпусов жилищного комплекса класса комфорт расположены в лесном массиве, часть квартир смотрят окнами на Ульяновский лесопарк, рядом Картмазовский пруд, Екатерининский ручей. Промышленных производств поблизости нет. Прекрасный чистый воздух.
Цены начинаются от 4,3 млн. рублей,
цена 1 квадратного метра 67,1 тыс. рублей.
Студия от 4,3 млн. рублей,
1 комнатная от 5,8 млн. рублей,
2 комнатная от 6,4 млн. рублей,
3 комнатная от 8,7 млн. рублей
Высота потолков 2,85 м.
Оригинальная архитектура, фасады с орнаментом, украшенные плиткой, разноэтажность от 12 до 22 этажа создают нарядный ансамбль современного жилищного комплекса.
Входные группы ЖК Филатов Луг в светлых тонах сразу дают почувствовать домашний уют. В секциях предусмотрены колясочные.
Квартиры продаются с различной степенью отделки:
- без отделки,
-предчистовая отделка,
-чистовая отделка и
-WHITE BOX — это чистая квартира, в которой можно жить , пока появятся деньги на окончательную уютную отделку квартиры.
Чистовая отделка квартиры «под ключ» разработана дизайнерами в двух вариантах — темном «Оникс» и светлом «Аквамарин». Вы выбираете цвета, тона и материалы, а квалифицированные специалисты исполняют ваши желания. Вам не надо искать мастеров и ждать, когда они смогут, вы просто въезжаете в готовую квартиру, а создать индивидуальность можно мелкими деталями.
При покупке квартиры «под ключ» вы сэкономите до 30% ваших денег за счет того, что материалы и сантехнику застройщик покупает непосредственно у производителя и благодаря большим объемам имеет хорошие скидки.
Кроме денег вы экономите собственное время и нервы, это поймет тот, кто когда-нибудь делал ремонт.
Первые этажи зданий отведены под объекты социально-бытового назначения, предусмотрено все для комфортной жизни.
На территории комплекса два детских сада, школа, детские и спортивные площадки, площадки по интересам, для разных возрастных групп.
Двор без машин т.к предусмотрен наземный многоуровневый паркинг.
Можно использовать программу TRADE-IN, это когда можно продать свою старую квартиру застройщику новой и продолжать жить в своей старой квартире до получения ключей от новой. Старая квартира продается по рыночной цене, а деньги зачисляются в счет покупки новой квартиры. Причем никаких дополнительных затрат на оформление и сделку у вас не будет.
Ездить за покупками не нужно, вокруг расположено много сетевых магазинов и Торгово-развлекательных Центров, на любой вкус, возраст и кошелек.
Но вот загвоздка с этим ЖК Филатов Луг состоят в наличии претензий Росавиации.
В настоящее время суд отклонил претензии Росавиации, но дело еще не закончилось.
Первая очередь комплекса находится в высокой стадии готовности, и застройщик уже должен был выдавать ключи.
Суть в том, что перед началом строительства, застройщик получил все необходимые и достаточные для этого разрешения и подготовил всю документацию. Разрешение на строительство, ГПЗУ и разрешение от Росавиации было получено.
Но вот неувязка, за это время у Росавиации поменялись внутренние документы и приказы. Соответственно вынесли предписание о несоответствии постройки новым распоряжениям.
Сейчас невозможно ни продать, ни купить квартиру в ЖК Филатов Луг, но есть надежда, что судебные разбирательства сложатся в пользу ЖК Филатов Луг.
Вопрос на самом деле более глубоки чем кается на первый взгляд. Потому что до аэропорта примерно 40 километров.
Я рекомендую дождаться окончательного решения суда, и после этого принимать решение, стоит ли покупать квартиру во второй, третьей или четвертой очереди.
Надеюсь на победу здравого смысла, и на благоприятное для дольщиков решение этого вопроса.
За новостями о состоянии дел у дольщиков следить лучше здесь в группе вконтакте.
Все текущие акции застройщика ИНГРАД здесь ипотека 4,49%; TRADE -IN старую квартиру на новостройку; старховка от потери работы.
Здесь. Все акции на новостройки застройщика ФСК "Лидер": Купи сейчас, а деньги потом. Они заплатят за вас ипотечные проценты за пол года и др.
Агентство недвижимости АГЕНТЕССА® все оформит и проведет сделку покупки новостройки бесплатно, т.к нам платит застройщик. Агентесса работает со всеми застройщиками Москвы, и потому знает, у кого что есть интересное.
Консультации бесплатно по правовым и другим вопросам недвижимости Ева Харитонова +79264548828 (whatsapp, viber, telegram)
Подписывайся и ставь лайк!