Здравствуйте! Тут недавно один старый заказчик попросил крышу посмотреть, уж очень большие сосульки с крыши висят, да и во внутрь иногда капает. Здесь у него дом баня. Он в нем жил когда мы ему основной дом строили. Строил он сам, с друзьями, родственниками, с подсобниками. Дом каркасный, каркас из лиственного бруса на двести миллиметров, утепление пенопласт такой же толщины, снаружи осп, по нему смонтирован экструдированный полистирол и вентилируемый фасад из цокольных панелей. Снутри пароизоляция, каркас из профилей и гипсокартон.
Так вот, зима, залезли на крышу, сразу видны проталины по коньку, тепло выходит.
Вскрытие показало, что при усыхании досок стропил, а из сухих досок у нас тут ну никто и никогда не строит, так вот при усыхании появились щели. Небольшие, в пол сантиметра, местами и еще меньше. Но ситуация усугублялась тем, что обрешетка набита сразу на стропила, поверх обрешетки на скобки набита гидрозащита, да еще и одна из самых мощных. Полиэтилен армированный, стойкий к холодам и ультрафиолету. Никакого вентиляционного зазора, никакой контробрешетки.
Прекрасно видны капельки конденсата на внутренней стороне пленки, когда мороз они конечно замерзнут, при оттепели внутри будет дождь.
А здесь черепица изо льда. Тепло выходит, конденсируется на внутренней стороне черепицы, скапывает на пленку, стекает на карнизы, там уже тепла нет, там благополучно замерзает. Сосульки растут почти до земли. Про сохранность водосточной системы тут и речи нет. Каждую весну, а живет он уже три года, водосточка вместе с кронштейнами на земле. Зимой не стали ничего выдумывать, тем более бюджет был ограничен, убрали пленку, все тщательно пропенили, положили назад черепицу.
Весной надо будет многое переделывать по правильному, с ветрозащитой, с контрбруском, с вентилируемыми карнизами. Пока подсчитаю смету на материалы, на работу. Как то так. Спасибо за внимание. Стройте правильно, удачи вам.