Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Узбекистане с 1 марта запущена услуга по выдаче субсидий для малоимущих и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Попробуем разобраться, что такое субсидия, кому ее выдадут и в чем ее отличие от программы доступного жилья.
Что такое субсидия?
Субсидии – средства из государственного бюджета, выдаваемые безвозмездно лицам с невысоким доходом, чтобы покрыть часть первоначального взноса или процентных платежей по кредиту для приобретения жилья на основе ипотечных кредитов.
Первоначальный взнос – это средства, выделяемые на покупку жилья на первичном рынке (то есть новых построенных домов). В городах и сельских районах его размер будет варьироваться.
Субсидия также может быть предоставлена для покрытия процентов по ипотечному кредиту.
При этом, она выплачивается:
- в сельской местности – на компенсацию расходов, связанных с оплатой процентов по ипотечному кредиту в течение первых пяти лет – в части, превышающей 10 процентных пунктов;
- в городах (в том числе городе Ташкенте) – на компенсацию расходов, связанных с оплатой части первоначального взноса в размере 10 процентов от расчетной стоимости жилья;
- В Ташкенте – на компенсацию процентов по кредиту в течение первых пяти лет, в части, превышающей 12 процентных пунктов, или 10 процентных пунктов в городах Каракалпакстана и областей.
Министерством финансов, Министерством экономического развития и сокращения бедности, а также соответствующими хокимиятами в средствах массовой информации, в зависимости от количества строящихся в каждом регионе домов, будут размещаться сведения о выделяемом ежегодно объеме субсидий.
Заявки на получение субсидии можно подавать через Центры государственных услуг или в электронном виде с помощью портала my.gov.uz.
Кому будут выдаваться субсидии?
Данные средства выделяются только семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, женщинам, попавшим в трудное социальное положение, молодежи, принимающей активное участие в социальной жизни страны и другим гражданам Узбекистана, входящим в эту категорию.
Чтобы получить субсидию, гражданину должно быть исполнено 18 лет. Если гражданин является трудовым мигрантом, заявление от его имени могут подать члены семьи.
Субсидии предоставляются только по месту регистрации заявителя.
Дома по программе "доступное жильё" и субсидии – это одно и то же понятие?
Субсидии выдаются для покупки жилья по рыночной стоимости. То есть субсидии и "доступные дома" два понятия, не имеющие никакого отношения друг к другу.
Также с утверждением указа по субсидиям, Программа доступного жилья не завершается. Изменения по отказу хокимиятами гражданам в принятии заявок по этой программе в законодательство не внесены. Ваши очереди по доступному жилью через Центры госуслуг изменяться не будут. По данному вопросу необходимо обращаться в местные хокимияты.
Баллы при получении субсидии… это что?
Субсидия не означает, что каждому заявителю будут выделены денежные средства. Для этого необходимо соответствовать ряду требований.
Специальная комиссия, состоящая в основном из представителей органов, ответственных за предоставление субсидии, будет оценивать заявителей по критериям и назначать баллы по ним.
Ответственные органы – отделения внутренних дел, отделение финансов, государственная налоговая инспекция, центр содействия занятости, кадастр, отделение махалли и поддержки семьи, районный кенгаш Союза молодёжи, районные (городские хокимияты), принимающие участие коммерческие банки. Все они необходимы для проверки подлинности документов, предоставленных при подаче заявки.
Социальные критерии послужат определению граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий. При формировании баллов по критериям учитываются заработок соискателя и (или) членов его семьи (в городах и сельских местностях обозначены отдельные значения), статус жилого помещения (аренда или частная собственность), нуждающиеся в социальной защите (трудовые мигранты, сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, одинокие женщины и так далее), а также есть ли в семье лицо с инвалидностью.
Субсидия выдаётся в порядке очереди набравшим наиболее высокий балл.
Какие сведения необходимо предоставить для получения субсидии?
- паспорт;
- копия паспортов членов семьи и свидетельство о браке (при полной семье с совершеннолетними детьми), свидетельство о рождении детей (если дети несовершеннолетние;
- копии свидетельства о расторжении брака либо решения суда о принятии брака недействительным (в случае, если брак зарегистрирован) и архивной справки органов ЗАГС о семейном состоянии (если брак не был зарегистрирован);
- номер кадастра с места постоянной прописки и сведения относительно вида собственности;
- копия домовой книги места постоянной прописки либо карточки квартиры (форма № 17);
- справка о доходах заявителя и лиц, берущих в долг вместе с ним, а также справка об удержанном подоходном налоге (при наличии дополнительных доходов налоговая декларация).
Если после подачи заявки соискатель получит положительный ответ, то он может получить субсидию по своему выбору в виде средств для покрытия части первоначального взноса либо выплаты процентов по кредиту на приобретение жилья.
А как же обратная сторона медали?
Если договор об ипотеке расторгается в результате невыполнения заявителем договорных обязательств (платежей) по договору об ипотеке, средства, удержанные в соответствии с этим соглашением, включая выделенные субсидии, будут полностью возмещены с продажи заложенного дома.
В процессе выдачи субсидий Центры государственных услуг ответственны только за принятие заявок и выдачу ее результатов.
Остальные вопросы, то есть кому, в каком виде и количестве эти субсидии будут выделены решается только организованной комиссией. Центры госуслуг в этот процесс не вмешиваются.
На одну семью (одному из членов семьи) субсидия выдается только 1 раз.
Когда принимаются заявки на получение субсидии?
Срок подачи заявлений на субсидию по ипотечному кредиту – с 1 марта по 1 октября. Заявки, поданные по истечении этого срока, рассматриваться не будут.
Подсаживаем на новости: заходи на наш Telegram-канал.