Программа может быть сложная для восприятия с первого раза😅
⠀
Смысл ее такой:
➡️ банк (Росбанк) выдаёт до 100% на покупку квартиры и получается, что первый взнос не нужен.
⠀
❗️ Но для тех людей, у которых УЖЕ есть квартира и они покупают другую.
⠀
Т.е. будет два кредита:
🔸️ на первый взнос
🔸️ на приобретаемый объект.
⠀
Не спешите отказываться, многим такой вариант будет выгоден!😉
⠀
👉 Для каких случаев придумана программа:
Для людей, которые продают своё готовое жилье и покупают встречку.
⠀
Предположим, что они покупают в стройке, деньги на первый взнос планировали брать с продажи квартиры. Что им приходится делать: переезжать в аренду и ждать, пока новая квартира будет готова. Эта схема не особо приятна и выгодна, хотя многие ею пользуются.
⠀
Механизм программы⬇️
⠀
В залог идут два объекта:
1️⃣ тот, который покупаем
2️⃣ тот, который уже есть (закладываем для первого взноса)
⠀
Итого получается: два кредита - основной и на первый взнос.
⠀
❗ Подразумевается, что заёмщик продаёт имеющийся объект (как планировал☝️).
❗ На продажу этого объекта у него 1-3 года (зависит от одобрения).
⠀
Преимущества:
✅ когда одобряют кредит, то учитывают доходы только для основного кредита
✅ второй кредит (на взнос) одобряется без расчёта доходов (потому что заёмщик будет продавать этот объект и с него закрывать его)
✅ нет платежей по кредиту на первый взнос (а это легче по финансовой нагрузке, но заёмщик может вносить платежи по желанию, размер которых установит сам)
⠀
Да, проценты по кредиту будут, они фиксируются на момент закрытия кредита.
⠀
Как вам такой вариант?👇
Понравилась статья? Ставим лайк, подписываемся на канал!)