Здравствуйте, дорогие друзья!
С вами Дотошный Турист, и сегодня речь о покупке недвижимости иностранным гражданином - точнее даже, финном.
Интересный разговор тут у меня состоялся со знакомым товарищем. Он почти настоящий финн - его родители переехали в Финляндию, когда он был мал - и учился он там, и друзья у него финны, да и сам он имеет только финское гражданство.
Говорить мы начали о жилье - кто как покупает, зло ли ипотека, и стоит ли вкладываться в недвижимость в другой стране.
Он сказал, что сейчас многие молодые финны хотели бы купить себе квартиру в России - а точнее, в Санкт-Петербурге.
И это несмотря на то, что в России при покупке недвижимости иностранцами никаких привилегий им нет - ни визы, ни вида на жительство, ни уж тем более гражданства - ничего!
Почему финская молодежь хочет иметь квартиру в Санкт-Петербурге?
Тут всё просто:
- Им нравится сам город, он динамичнее, чем степенный Хельсинки
- Он в 3 часах езды от финской границы - всего ничего, можно кататься гулять на выходные
- Он более европейский, чем другие некрупные города, которые находятся недалеко от границы с Финляндией - на иностранцев там не смотрят, как на чудо чудное и диво дивное
- В России по финским меркам всё очень дёшево и почти всё круглосуточно. После Финляндии для них это прямо культурный шок
- Они хотят иметь свой угол в этой близкой, но далекой по менталитету страны: чтоб можно было жить у себя дома.
- Плюс многие на полном серьёзе планируют купить квартиру на нескольких друзей и приезжать по графику (еще ж визовые ограничения и они непросты)
- По финским меркам квартира в Петербурге не сильно дорога: например, однушка на Васильевском острове в среднем 110 000 евро (а можно и от 85000 евро найти). Да, не совсем дешево - но это не Парнас, и не самый центр.
А не решается он вот почему:
- Больше всего его смущает виза: когда-то могут и не дать - тогда в чем смысл покупки? Пока соотносит финансовые возможности и частоту поездок - ждет открытия границ для понимания
- Есть опасения, что бОльшую часть времени квартира будет простаивать, и он боится, что без контроля с ней что-то случится: в России нет системы, когда без хозяина представители управляющей могут зайти внутрь, как в Финляндии. Её могут залить, в ней самой может случиться всё, что угодно
- Хочет жить в самом историческом центре - а это достаточно дорого. Окраины и спальные районы его пугают, менталитет не наш :)
- Боится бюрократии и незнания законов при покупке и последующей оплаты коммунальных услуг
Как вы относитесь к покупке квартир иностранцами в России?
Вам будет интересно:
