Хоум-стейджинг — это комплекс мер, который направлен на улучшение привлекательности недвижимости для потенциальных покупателей или арендателей с минимальными денежными вложениями.
Недорогой косметический ремонт позволяет повысить стоимость недвижимости на продажу или аренду, подтолкнуть покупателя сделать выбор в пользу вашего варианта, скрыть самые значимые недостатки и показать преимущества именно вашей недвижимости.
Предпродажная или подготовка квартиры к аренде позволяет сделать пять важных вещей:
- Повысить стоимость;
- Повысить ликвидность;
- Избавить покупателя от сомнений в целесообразности покупки именного вашего варианта.
- Позволит увеличить охват осмотров на сайте объявлений.
- Сократит время нахождения покупателя или арендателя, а время- деньги.
С чего начать, подумала я и разработала нехитрый план по улучшению внешнего вида комнаты в общаге.
Попав в общагу и оценив строгим хозяйским взглядом плачевность ситуации, я наметила следующие действия.
1. Генеральная уборка.
2. Покраска потолка и стен.
3. Покраска косметического стола, табуретки и кухонных шкафчиков.
4. Сдвинуть линолеум и приколотить плинтуса.
5. Обтяжка дивана экспресс методом.
6. Преобразование шкафа.
7. Стирка и утюжка вуали и штор.
8. Избавление от хлама и мебели, которая не несёт функционала и эстетики.
9. Покраска зоны прихожей.
Вот об этих этапах будут мои последующие статьи. Самое главное, что время было ОЧЕНЬ ограничено, ровно 5 дней, а желание было огромное. Из помошников у меня было - правая и левая нога, дочь, мама и брат. Если б не они, то я справилась бы на неделю дольше, а это не предоставлялось возможным. За эти 5 дней я очень устала, но осталась довольна результатом и достигла той цели, к которой шла.
Свои чеки и впечатления я сохранила, выводы сделала, поэтому постепенно с вами буду делиться. И не надо вкладывать большую сумму денег, которая никогда не окупится, достаточно элементарно сделать генеральную уборку, проверить электричество, освежить потолок и стены и преобразить мебель.
Полезна была статья? Подписывайтесь на мой канал, ставьте пальчик вверх, задавайте вопросы.