Как читать договора перед подписанием…
Часть 1
Да, конечно все мы знаем как именно читатать договора.
Читать их надо внимательно, вдумчиво, никуда не торопясь.
С отедльными пунктами надо «переспать» пару ночей. возможно проконсультироваться с юристом и бухгалтером, ибо формулировки договорв, которые вы подписываеме влияют в том числе и на те налоги, которые вы заплатите.
Обязательно читать все, что написано мелким шрифтом и все сноски.
Конечно, это все знают.
Что ты тут пишешь банальности,скажите вы.
Однако на практике что происходит много чего интересного, причем с неприятными последствиями.
Например одна стоительная компания подписала договора, согласно которым абсолютно все работы она должна была выполнять сама, не имея права привлекать сторонние органзации, ну то есть субподрядчиков по своей сути.
Либо имела права привлекать, но только по предварительному письменному согласованию с заказчиками.
Однако на деле. часть работ на всех объектах выполнял субподрядчик.
Почему это произошло?
Потому что руководитель не вычитал тщательно договор, прежде чем подписат его.
Им были проверены и тщательно обговорены условия и объемы работ, расценки, сроки.
Заказчик был хорошо известен, давно и плодотворно с ним работали, проблем никогда не возникало.
Тратить время на тщательное вычитывание условий многостраничного договора руководитель строительной фирмы не стал-все свои люди, договора всегда готовились и подписывались по одному шаблону.
А у Заказчика изменились условия работы, они изменили и саму форму договора.
Чем чревато подобное?
-такой договор суд может признать ничтожным (имеется судебная практика)
- заказчик сможет заявить требование в суд о расторжении договора по причине существенного нарушения договора подрядчиком и взыскании убытков
-заказчик может применить к подрядчику санкции, прописаные в договоре
-вы будете нести перед заказчиком ответственность за убытки, которые могут возникнуть по причине участия субподрядчика
Я не сталкивалась на практике, но думаю возможны и претензии со стороны налоговой при проверке, когда вы включите в расходы при расчете налога на прибыль суммы по работам субподрядчика, если договором его привлчение было прямо запрещено.