Появилась информация о покупке застройщиком ГК «ОСНОВА» зданий, принадлежащих Ростелекому, для последующего строительства жилья.
В интернете до сих пор можно найти объявление о продаже на ЦИАН:
И аналогичное объявление на электронном аукционе Сбербанк-АСТ:
Поступила только одна заявка от ООО «ОНИКС» (ИНН: 7722476803, юр. лицо аффилированное с застройщиком ГК «Основа»), с которыми был заключён договор купли-продажи.
Объекты находятся на земельном участке (0.64 га) с кадастровым номером 77:05:0008004:25, расположенном по адресу: г. Москва, район Чертаново Южное, улица Академика Янгеля, владение 12.
Это место на карте вот здесь:
Что известно?
Пока названия жилого комплекса или каких-либо деталей — неизвестно. Сразу скажу. Но судя по остальным проектам застройщика, размещенных на его же официальном сайте, на "ул. Академика Янгеля, вл. 12" построят ЖК бизнес-класса.
Будут ли это апартаменты или квартиры тоже под вопросом.
Сроков начала и завершения строительства тоже нет. На сайте застройщика есть четыре проекта, старт которых планируется в 2021 году. Среди них нет объекта в Чертаново Южное.
Можно спрогнозировать, что из-за дефицита места застройщик может построить подземный паркинг под территорий ЖК.
Как будет выглядеть жилой комплекс? Какой-нибудь индивидуальный проект, застройщик не любит повторятся судя по сайту. Примеры других ЖК:
Транспортная доступность
Жилой комплекс на "ул. Академика Янгеля, вл. 12" будет находиться в ~1.5 км до ближайшего выезда на Варшавское шоссе.
Примерно столько же займёт путь пешком до ближайшей станции метро «Улика Академика Янгеля» или 14-16 минут. До «Боровицкой» (центра) на метро путь займёт ~30 минут.
Альтернативный вариант дойти до остановки трамвая №16 (~400 метров) и доехать до ст. м. «Чертановская», где можно практически сразу пересесть в метро.
Для автомобилистов оставлю ссылки для просчёта времени в пути от ЖК до Садового кольца или Третьего транспортного кольца на Яндекс.Картах:
- От ул. Академика Янгеля, 12 до Садового кольца. Открыть карту.
- От ул. Академика Янгеля, 12 до ТТК. Открыть карту.
Социальная инфраструктура
На ул. Академика Янгеля обжитый район с достаточной необходимой образовательной, медицинской и иной социальной инфраструктурой. Вблизи от ЖК будет находиться филиал №1 поликлиники № 170 (~500-600 метров).
В этой части Чертанова Южного практически отсутствуют другие новостройки, и район не будет подвержен влиянию других новостроек района и Подмосковья (те же очереди в детсад).
Парки и экология
Жилой комплекс находиться возле Битцевского леса, а это огромные просторы для прогулок пешком и на велосипеде. При желании можно доехать в соседнее Ясенево.
Влияния каких-либо вредных производств (коих в Москве достаточно) практически нет, ибо они все находятся на приличном удалении от этого места.
Варшавское шоссе тоже находится далеко. Чертановскую улицу закрывают несколько жилых домов и сама по себе улица не является транзитной по причине отсутствия выезда на МКАД и логического продолжения в сторону центра.
Коммерческая инфраструктура
Как же тут не упомянуть ТРЦ Columbus, один из самых больших торговых центров Москвы у метро и с высокой заполняемостью торговых площадей. Жизнь здесь бурлит постоянно. И да, "Колумбусов" два. "Малый" и "большой".
Мебель можно взять в ТРЦ Армада. Если разочаруетесь в ИКЕА и в Румере. На удивление, тут есть интересные экземпляры фурнитуры.
Сантехнику, лампы и прочее для дома можно взять в Каренхофе. Это всё рядом.
Если надоело заказывать продукты на дом либо ездить на Фудсити, то можно попробовать что-то экзотическое и почувствовать себя на ближневосточном рынке, только это «Пражский рынок».
Собственно на этом всё, что хотел рассказать =)
P.S. Спасибо за прочтение! Подписывайтесь на мой канал и ставьте оценку статье, буду дальше радовать будущих жителей и читателей новостями о Чертаново и окрестностях)