Последние годы санатории в Сочи стали не так востребованы у населения как раньше. Они работают в убыток, простаивают, закрываются и... продаются на аукционах.
Частные инвесторы и крупные застройщики выкупают эти санатории, проводят капитальный ремонт и дают зданиям новую жизнь.
Чаще всего санаторий превращают в апарт-отель. Апартаменты продают обычным людям, которые впоследствии отдают их в доверительное управление и получают пассивный доход от сдачи апартамента в аренду.
Так, одно из самых недорогих и интересных предложений на рынке сегодня - бывший санаторий СССР. За 21 метр в нем покупатель отдаст сегодня около 9 млн. При пессимистичных прогнозах цена за 2021 год поднимется на 30%, а доход от сдачи такого апартамента в аренду будет равен 1,5 млн в год. Если вам интересно изучить откуда такие цифры, пишите в личные сообщения - вышлю инвестиционный план.
Сейчас идет реконструкция, которая закончится в конце этого года и обновленное здание будет выглядеть как на фото ниже:
Но я хочу вам показать гораздо более интересное перевоплощение. Хотите жить в настоящем дворце? Тогда вам в бывший санаторий Кирова или Красмашевский, здания которого были построены в далеком 1936 году, а ныне выкуплены и реконструируются под элитные апартаменты.
Реконструкция идет полным ходом, стоимость квадратного метра апартаментов стартует на день публикации статьи от 650 тыс/м2.
Сдача комплекса будет проводиться в 2 этапа: конец 2021 первые корпуса и конец 2022 года оставшиеся корпуса.
Визуализация комплекса впечатляет, листайте галерею:
Изюминка данного апарт-комплекса - в нем есть всё! Бассейны, рестораны, бутики, лифт на пляж, собственный пляж и многое другое.
Спасибо, что дочитали мою статью! С вами была на связи специалист по инвестиционной недвижимости Сочи, Кутузова Екатерина.
Если вы хотите получить подборку лучших апарт-комплексов для инвестиций в Сочи, напишите любой комментарий под этой статьей или напишите мне в личные сообщения.