Итак, у вас есть надежная работа, и вы решаете, брать ли ипотеку. Эта статья поможет вам определиться.
Первым делом отмечу, что ипотека — это надолго, на 20–30 лет. Вы будете каждый месяц отдавать за квартиру 30 тыс. рублей. Вы к этому готовы? Тогда поехали!
Брать ли ипотеку в текущих экономических условиях?
Сегодня взять ипотеку гораздо проще, чем в былые времена. С бумажной волокитой давно покончили, так что можно один раз обратиться в банк и получить ответ без проволочек через интернет.
Вот какие вопросы обычно беспокоят людей, которые решились взять ипотеку:
- куда обратиться за кредитом?
- стоит ли нанимать риелторов для поиска жилья?
- сначала взять ипотеку, а потом найти жилье, или сначала жилье, а потом банк?
Давайте отвечать на поставленные вопросы.
Порядок оформления ипотеки
Для начала рекомендую определиться, какую сумму в месяц вы морально и физически готовы отдавать на ипотеку.
Прежде чем подыскивать жилье, нужно сначала обратиться в банк за ипотекой. Дело в том, что банк сам решит, какую максимальную сумму вам сможет выдать, а вы уже потом скажете, сколько вам действительно надо, и сможете выбрать жилье.
Лайфхак: выгодно брать ипотеку там, где у вас зарплатная карта.
Можно нанять риелторов для ипотеки, это не запрещено. Опытный риелтор сможет избежать многих рисков, связанных с покупкой недвижимости. Конечно, им придется отдать проценты от сделки.
Многие банки оказывают услуги по правовой экспертизе и сопровождению сделки. В этом случае услуги риелтора будут не очень нужны, потому что его функции, по сути, возьмут на себя сотрудники банка.
Льготные программы и низкие проценты
✔ Взять ипотеку в 2021 году можно под 6% годовых по льготной программе, которая продлена до 1 июля. Учтите, что эта программа не работает с вторичным жильем, так что там процент будет больше.
✔ Для молодых семей действует льготная программа ипотеки под 4,7% годовых. Программа продлится до начала 2023 года.
✔ Если вы решили купить себе дом, лучше воспользоваться льготами, которые дает программа «Сельская ипотека» — под 2,7% годовых!
Советы по ипотеке
В конце статьи дам некоторые неочевидные советы по ипотеке:
- Застрахуйте свою жизнь, чтобы в случае форс-мажора ваши близкие не остались без жилья.
- При любой проблеме обращайтесь в банк — там помогут как-то реструктуризировать кредит или дадут каникулы.
Напомню, третьего дня я рассказывал, в каких случаях стоит банкротиться должникам по ипотеке.
ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ! Ставьте 👍, делитесь статьей в соцсетях!
✅ Ответьте на несколько вопросов и получите варианты решения проблем с долгами: перейти к интерактивной анкете.
Бесплатная консультация: 📞 8-800-302-42-54 📲 WhatsApp Viber Telegram 😎 Instagram 🚀 ВК На моем сайте 💻❗Подробнее об услугах здесь❗