В настоящий момент в качестве основных утеплителей применяют: пенополистирол и минеральную вату. Всё остальные утеплители или очень и очень дороги, или по некоторым параметрам уступают вышеперечисленным.
А вот «замечательные» качества дешевых утеплителей для программы реновации, помимо собственно утепления помещений:
пенопласт:
1) горит и плавится (при горении, если изготовлен из полихлорстирола, выделяет фосген), стирол, бензол, этилбензол, толуол, оксид углерода, бромоводород, циановодород. При попадании в организм человека эти токсины парализуют легкие и нервную систему, приводят к быстрому летальному исходу);
2) едят грызуны;
3) разрушается, ломается при малейшем механическом воздействии;
4) запирает влагу в помещении.
Минеральная вата:
1) При воздействии огня тлеет, выделяет формальдегид (отравление формальдегидом по действию на организм аналогично интоксикации мышьяком! При вдыхании может развиться бронхит, приступ бронхиальной астмы, обструкция легких. Разрушает иммунную систему. Формальдегид оказывает канцерогенное действие на плод беременной, убивает нервные ткани);
2) рассыпается со временем, распадается на волокна или вообще каменную пыль, а рассыпаясь, вызывает аллергию (першит в горле, слезятся глаза, появляется раздражение на коже);
3) слеживается, сжимается;
4) впитывает влагу (в том числе водяной пар), а впитав, перестает выполнять теплоизоляционные свойства.
В настоящее время отсутствует стандарт на определение срока годности утеплителей. Правда, в своде правил СП 12-101-98, носящих рекомендательный характер, записано, что расчетный срок службы теплоизоляционного покрытия определяется проектной организацией и должен составлять не менее 20 лет. Некоторые научные источники за рубежом утверждают, что срок эффективной эксплуатации зданий, утепленных минераловатными или полистирольными плитами, до капитального ремонта составляет 25-35 лет. Это заметно меньше, чем у других материалов, из которых состоят наружные стены домов (кирпич или бетон служит более 100 лет). А теперь внимание, в качества примера: при общей толщине наружной панели дома 390 мм, 200 мм занимает тот самый утеплитель или больше 50%.
Известно, что для домов по реновации в основном используется дешевый утеплитель из минеральной ваты. Плиты из минеральной ваты содержат 3-10% органических веществ — связующих смол и водоотталкивающих пропиток. С течением времени связующее вещество постепенно разрушается и перестает склеивать минеральные частицы ваты. В результате водоотталкивающая пропитка перестает защищать, и утеплитель все больше насыщается влагой. Итог: утеплитель теряет свою структуру, слеживается.
Законодательство в сфере строительства и ЖКХ предписывает по окончании строительства здания проводить энергетический аудит с разработкой энергопаспорта в соответствии с положениями Федерального закона от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
В процессе аудита с помощью замеров приборами (тепловизорами и т.п.) определяются теплосберегающие параметры стен и других ограждающих конструкций.
Однако кто проводит такой аудит при строительстве домов по реновации? Вы уже, наверное, догадались. Правильно! Никто! Хотя эта процедура и рекомендуется №261-ФЗ. Но Мы ведь в России, где «строгость законов компенсируется не обязательностью их выполнения»!!! Правильно! Не дай бог люди узнают, в какие дома их переселяют? В Европе, например, это обязательная процедура. Через 25 - 30 лет энергоаудит проводят снова. Сравнивают между собой показатели теплосберегающих свойств стен, перекрытий у бывшего нового дома и в настоящий момент. При необходимости (если теплозащитные свойства утеплителя уменьшились более чем на 30 %) проводят капитальный ремонт, меняют утеплитель и наружную облицовку стен. А вот тут нас ждет сильное разочарование! Оказывается, заменить утеплитель домов по программе реновации может и не получиться! Почему? Да потому, что бетон и утеплитель в современной панели чередуются, как в слоеном пироге.
Еще одно чудесное изобретение наших строителей, наряду с не открываемыми окнами, начиная с 20, 22 этажа.
И, заменять придется… всю панель. А такой технологии, чтобы менять наружную стену, когда в доме живут люди, нет. Выход? Правильно догадались! Дом признать аварийным через 25-30 лет после строительства и сносить. Такова современная экономика! Построил – снес, построил - снес. Красота! Круговорот денег в природе! Вернее, в карманах владельцев дорогой московской земли. Модернизация формулы Карла Маркса - Д-Т-Д' (Деньги-Товар-Деньги штрих (деньги с прибылью), где вместо "Товара" выступает "Строительство"). Вот только куда девать когда-то ну очень «счастливых» жильцов по программе реновации по С.С. Собянину? Ау, руководители города Москвы! Дайте ответ! Не дают ответа!
И в заключение посмотрите небольшой, но очень примечательный фрагмент передачи «Идеальная реновация», показанный в эфире информационного агентства «Аврора». «Совет Архитекторов» по проблеме реновации в Москве: эксперт в области строительства, архитектор Юрий Эхин, почетный строитель Москвы, архитектор со стажем более 40 лет Алексей Кротов, архитектор Владимир Вершинин. Они отвечают на вопрос: сколько простоят новостройки с утеплителем и пятиэтажки, которые попали под программу реновации в Москве. Полностью здесь.
Так может пора вернуться к нормальным ограждающим конструкциям без таких замечательных утеплителей? Во всяком случае, жителям Выхино нужно добиваться строительство таких домов по реновации! А если это не возможно – добиваться отмены реновации в Выхино!
Статья выражаем личные оценочные суждения автора, и не несет цели кого-либо оскорбить, обвинить, или унизить достоинство.
Подпишитесь на канал и поставьте палец вверх - в вашей ленте будет больше интересного :) Всем счастья и добра!
Другие статьи по теме реновации:
Дом для автомобиля по программе реновации в москве - это роскошь?
"Как вводит в заблуждение реновация: стоимость ремонта "переселенца" по этой программе в Москве"
Детектив: "Программа реновации в Москве: эти опасные верхние этажи"
Сколько простоят дома по программе реновации в Москве?
Урбанизированная территория непознанного: отсутствие солнца в квартирах по реновации в Москве.
Урбанизированная территория непознанного: В Москве в высотках по реновации не открываются окна.
Шум в квартире или чем может обернуться стройка по программе реновации в Москве
А вот, чтобы не было так грустно после этой статьи видео по мотивам моей книги "Четвёртое измерение Мань-Пупу-Нёр. Почти волонтёрская история". Вы сможете оказаться на природе, одном из 7 чудес России
