Покупать дом на выставке — одна из самых больших ошибок, которую может допустить будущий дачник.
По крайней мере именно об этом мне твердят в комментариях ко всем обзорам... по их мнению единственный правильный способ строительства — сделать все самому.
А как же дела обстоят на самом деле?
Выбор проекта дома
На практике выставка — идеальное место, чтобы выбрать проект дома для своей семьи. И даже если вы решите строить сами или нанять частную бригаду — именно на выставке вы сможете впервые реально пройтись по дому своей мечты и понять: удобно ли вам будет в нем жить.
И, когда вы зайдете в тот самый дом, вы сразу почувствуете, что это именно он. По крайней мере так случилось со мной и так случилось с семьей моей сестры.
Дети даже комнаты себе выбрали не по сторонам света, и не по размеру, а по цвету стен в выставочном доме. И собираются покрасить свои комнаты именно в такие цвета.
Сестренка рассказывает об этом в сюжете с обзором дома, который я прикреплю в конце статьи.
Строить с компанией — лучшее решение осени 2020
Еще одно распространенное мнение, что с компанией строить значительно дороже, чем если нанять работящую бригаду или тем более построить дом самому. Мол вы платите за маркетинг, за бухгалтерию, за ту же аренду выставочного дома, а значит наценка минимум 40%...
Возможно! Вот только экономия должна быть экономной и есть одно важное "НО", которое этой осенью оказалось втройне критичным для тех, кто строил с частниками — цены.
У сестры договор был подписан на 2 миллиона и ей, не смотря ни на что, построили дом за 2 миллиона.
Меж тем строительный рынок лихорадило всю осень
Сегодня как раз смотрела сюжет ребят из Колосов Хаус, которые рассказывают, что даже самые крупные строительные компании не смогли справиться с происходящим.
Главные факторы кризиса на строительном рынке:
- Неожиданные и резкий спрос на строительство домов
- Границы закрыты и рабочих на стройках катастрофически не хватает
- Лес заготавливали с учетом обычного спроса
- На рубку леса тоже рук не хватает
- Оставшиеся рабочие подняли цены в несколько раз
- Цены на древесину взлетели к концу осени
- Цены на металл тоже резко взлетели и ФАС их даже грозился проверять
В итоге, дома у многих компаний подорожали на 30-50% относительно тех цен, которые были летом. И сейчас дом сестры обошелся бы на 700 тысяч дороже! И естественно частники не могут компенсировать рост цен на сырье за счет каких-то других заказов или резервов.
Так что спасибо Глав Строй Гарант+, что построили в рамках согласованного бюджета
Друзья, спасибо вам, что читаете мои сюжеты! Поставьте лайк, пожалуйста. Вам не сложно, а мне приятно. Спасибо!