Ранее я уже писала как мы покапали свой дом в Севастополе. И эта статья натолкнула меня поделиться с вами опытом "сотрудничества" с местными риелторами. Как и все, искали мы предложения на Авито, ЦИАН, Яндекс.Недвижимости.
Если первые 2 площадки еще как-то работают в Крыму, то пользоваться Яндекс.Недвижимостью не рекомендую. Сколько бы я не звонила по объявлениям с этого сайта, либо никто не отвечал, либо в ответ мне говорили "ой, а где Вы нашли этот объект. Так он уже несколько месяцев как продан". На мой вопрос почему же не обновляют статус предложения, мне отвечали "наверное, забыли", "это что-то с Яндексом". И это в 90%. Нет слов...
Что касается Авито и ЦИАН, то тут тоже все неоднозначно. Галочка в поиске "объявление от собственника" и приписка "риелторам не беспокоить" не гарантирует, что Вы не наткнетесь на "акул недвижимости".
Когда у нас терпение кончалось, таки мы сдавались перед ними и назначали встречу, чтобы посмотреть заветный объект. И что же в итоге - не раз время встречи изменяли либо вообще отменяли, показывали не то, что мы просили.
Забавный случай был. Очень участок нам понравился, договорились, в назначенный день звоним уточнить все ли в силе, а в ответ "ой я не могу, спину потянула, у Вас случайно нет хорошего массажиста". Через 2 отмены встречи, мы смогли посмотреть объект.
Если Вы озвучиваете конкретные параметры, то будьте готовы к тому, что покажут все противоположное им. У нас бюджет был 2,8-3 млн рублей. Нам показали квартир 10 за 3,5-3,8 млн, на наш комментарий "зачем ехать, это выше бюджета", риелтор парировал, что уговорит собственника на торг до нашей суммы. Хотели каменный дом, показывали из СИП-панелей и пеноблоков.
Если Вам что-то активно навязывают со словами "уникальное", "хорошая цена", "прекрасный вариант, таких больше нет" - можно не смотреть, ну или посмотрите и поищите этот же объект среди других объявлений на Авито. Не поверите, но он найдется у других риелторов с иной, чаще ниже предложенной ранее, ценой. А еще был случай, когда риелтор присылала предложения с ценой выше, чем "висит" этот же объект на сайте агентства, в котором она работала. Это комиссионные такие что ли?! Так за успешную сделку она с нас еще деньжат собиралась взять.
В итоге дом мы нашли от собственника без риелторов.
Сколько стоят дома в Севастополе : часть 1 , часть 2
О стоимости квартир в Севастополе можно прочитать здесь
Уважаемые читатели, если вам было интересно, ставьте лайки и подписывайтесь на канал.